Stinzenflora 129

Omschrijving

Zou je via de mail willen reageren? Plan een bezichtigingsaanvraag via Funda of onze website. Dan maken wij een planning!

In de wijk Aldlân vind je deze sfeervolle compacte eengezinswoning gelegen aan de doorgaande weg. Het is een goed onderhouden hoekwoning met een zonnige en beschutte achtertuin op het zuiden. Dit type woning heeft één verdiepingslaag met twee royale slaapkamers, een uitgebouwde moderne badkamer en een ruimte voor o.a. witgoed en de cv-opstelling. Kenmerkend is ook de royale tuingerichte woonkamer met een loopdeur naar de heerlijke beschutte tuin. De perceelgrootte bedraagt 165m2 eigen grond. De woning (bouwjaar 1974) is goed geïsoleerd en beschikt over een C-label. Zo is de kruipruimte geïsoleerd met DROWA-chips, de spouwmuur is na-geïsoleerd, volledig isolatieglas en zelfs acht zonnepanelen (2400 Wattpiek). Aan de voordeurzijde van de woning is een groot grasveld met aangrenzend genoeg parkeerplaatsen.

De wijk Aldlân ligt aan de zuidkant van de stad en is ruim opgezet met veel groen en water. Vele voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand zoals de supermarkt, winkels, huisarts, tandarts, (basis)scholen en ook het MCL. Langs het van Harinxmakanaal kun je heerlijk wandelen. Wil je betaalbaar wonen op een fraaie woonlocatie? Dan is dit je kans!

Indeling o.a.:

Begane grond:
- entree met luifel, vaste kast en meterkast
- ruime hal
- toilet
- royale woonkamer met eikenhouten vloer (afm. 5,52m x 5,53m) met loopdeur
- open keuken in L-vormige opstelling met royale vaste kast

Verdieping:
- overloop
- 1e slaapkamer 4,60m x 2,73m
- 2e slaapkamer 3,19m x 2,73m
- vergrote moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet
- bergruimte met cv-opstelling en witgoed

Algemeen:
- perceel 165m2
- tuin op het zuiden
- stenen berging (afm. 3,33m x 2,63m) met mogelijkheid voor vliering
- zonwering
- goed geïsoleerd, C-label, 8 zonnepanelen (2019)
- grote stenen berging
- nokhoogte slaapkamers 3,65m
- schilderwerk buitenom 2019 gedaan

Zou je via de mail willen reageren? Plan een bezichtigingsaanvraag via Funda of onze website. Dan maken wij een planning!