Stinzenflora 129

8935 LE LEEUWARDEN

Verkocht

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

Zou je via de mail willen reageren? Plan een bezichtigingsaanvraag via Funda of onze website. Dan maken wij een planning!

In de wijk Aldlân vind je deze sfeervolle compacte eengezinswoning gelegen aan de doorgaande weg. Het is een goed onderhouden hoekwoning met een zonnige en beschutte achtertuin op het zuiden. Dit type woning heeft één verdiepingslaag met twee royale slaapkamers, een uitgebouwde moderne badkamer en een ruimte voor o.a. witgoed en de cv-opstelling. Kenmerkend is ook de royale tuingerichte woonkamer met een loopdeur naar de heerlijke beschutte tuin. De perceelgrootte bedraagt 165m2 eigen grond. De woning (bouwjaar 1974) is goed geïsoleerd en beschikt over een C-label. Zo is de kruipruimte geïsoleerd met DROWA-chips, de spouwmuur is na-geïsoleerd, volledig isolatieglas en zelfs acht zonnepanelen (2400 Wattpiek). Aan de voordeurzijde van de woning is een groot grasveld met aangrenzend genoeg parkeerplaatsen.

De wijk Aldlân ligt aan de zuidkant van de stad en is ruim opgezet met veel groen en water. Vele voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand zoals de supermarkt, winkels, huisarts, tandarts, (basis)scholen en ook het MCL. Langs het van Harinxmakanaal kun je heerlijk wandelen. Wil je betaalbaar wonen op een fraaie woonlocatie? Dan is dit je kans!

Indeling o.a.:

Begane grond:
- entree met luifel, vaste kast en meterkast
- ruime hal
- toilet
- royale woonkamer met eikenhouten vloer (afm. 5,52m x 5,53m) met loopdeur
- open keuken in L-vormige opstelling met royale vaste kast

Verdieping:
- overloop
- 1e slaapkamer 4,60m x 2,73m
- 2e slaapkamer 3,19m x 2,73m
- vergrote moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet
- bergruimte met cv-opstelling en witgoed

Algemeen:
- perceel 165m2
- tuin op het zuiden
- stenen berging (afm. 3,33m x 2,63m) met mogelijkheid voor vliering
- zonwering
- goed geïsoleerd, C-label, 8 zonnepanelen (2019)
- grote stenen berging
- nokhoogte slaapkamers 3,65m
- schilderwerk buitenom 2019 gedaan

Zou je via de mail willen reageren? Plan een bezichtigingsaanvraag via Funda of onze website. Dan maken wij een planning!

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak
Bekijk alle media

Kenmerken

Status Verkocht
VraagprijsVerkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 1974
Ligging Aan drukke weg, in woonwijk

Indeling

Wonen 89 m²
Perceel 10 m²
Inhoud 300 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water Cv ketel
Verwarming Cv ketel
Cv-ketel Intergas hre (Gas Combiketel uit 2016, )
Energielabel C

Tuin

Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 48 m²
Tuin Achtertuin, Voortuin
Achterom Ja
Ligging Zuid

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatie Geen isolatie

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Geen bijzonderheden
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel, zonnepanelen

Kadestrale gegevens

GemeenteHuizum
SectieG
Perceelnummer4651
Oppervlakte10 m²
EigendomssituatieVolle eigendom

Woningen waarin u ook geïnteresseerd kunt zijn