Wonen in de populaire woonomgeving Achter de Hoven, gelegen op fiets- en loopafstand van het centrum! Deze karakteristieke starterswoning heeft een royale achtertuin op het zuiden. De in 1906 gebouwde woning is gelegen op 125 m² eigen grond. De woning is nu opgedeeld in twee wooneenheden, maar is eenvoudig terug te brengen naar een traditionele indeling zonder extreme investeringen. Zo kun je op de begane grond een nieuwe open keuken maken en op de verdieping een eventuele herindeling realiseren met drie slaapkamers. Het woonoppervlak bedraagt 87 m². Het energielabel is recent vastgesteld op B. Aanvullende energiebesparende maatregelen zijn bijvoorbeeld het plaatsen van zonnepanelen op het platte dak.
Komt u deze sfeervolle woning vol potentie bekijken? We laten u graag alles zien! Vraag een bezichtiging aan via onze website of via Funda.
Indeling o.a.:
Begane grond:
- entree, gang, meterkast (moderne groepenkast)
- vaste kast
- royale woonkamer met erker en glas-in-lood elementen (24 m²)
- slaapkamer met deur naar tuinzijde (8 m²)
- badkamer voorzien van toilet, wastafel, douchecabine en opstelling witgoed (afm. 2,22 m x 1,71 m)
Verdieping:
- overloop
- cv-kast met opstelling witgoed
- twee royale slaapkamers van resp. 25 m² en 9 m²
- badkamer voorzien van toilet, wastafel, douchecabine (afm. 2,15 m x 1,95 m)
Algemeen:
- woonoppervlak 87 m²
- grote tuin op het zuiden
- eigen grond 125 m²
- verwarming en warm tapwater via cv-ketel Remeha (eigendom)
- bij de verkoop zullen een asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen
Plan hier je bezichtiging
Kenmerken
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 209.500,00 k.k.
Oplevering
In overleg
Energielabel
B
Bouwjaar
1906
Perceeloppervlakte
125 m2
Inhoud
300 m3
Woonoppervlakte
87 m2
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
2
Buitenruimte
Achtertuin, voortuin
Ligging tuin
Zuid
Oppervlakte
58 m2
Garage
Geen garage
Type woning
Eengezinswoning
Video
Plattegrond
Klik op de plattegrond hieronder om alle plattegronden te bekijken.
Wat onze opdrachtgevers zeggen.
9.5
Op basis van 54 beoordelingen
7.5
Laagdrempelig contact mogelijk, afstemming/contact in het begin nog zoeken naar juiste modus. Maar geheel op maat opgepakt!
Een funda gebruiker Via: Funda
10.0
Wij zijn bijzonder tevreden over Laurens en zijn team. Het contact is ontstaan bij het bezichtigen van een, via deze makelaar, aangeboden woning. We hebben Laurens ervaren als een prettig en benaderbaar mens en we voelden ons niet als “een Klant”. Hij heeft ons niet een woning verkocht, maar voor ons werd het een vanzelfsprekendheid dat Laurens onze verkoopmakelaar zou worden. In de fase voordat onze woning in de verkoop is gebracht heeft hij ons uitgebreid van informatie voorzien zodat we echt goed voorbereid waren. Op vragen van ons is snel en goed gereageerd. Omdat de samenwerking erg goed is maak je als verkopers als het ware deel uit van het team De woning is vervolgens sneller verkocht dan andere woningen in ons gebied. Wij zijn ervan overtuigd dat dit zeker te maken heeft met de manier waarop Laurens met mensen omgaat.
Een funda gebruiker Via: Funda
10.0
Leuke proactieve makelaar, met veel kennis van de lokale markt. Weet precies wat de aandachtspunten voor de woning zijn, en hoe dit goed te verkopen.
