Een woning kopen is leuk, maar ook spannend. Zeker in een markt waarin goede huizen snel gaan en u vaak onder tijdsdruk moet beslissen. Als aankoopmakelaar in Leeuwarden helpen wij u om rustig, scherp en goed voorbereid te kopen.
We denken mee vanaf uw woonwens. Wat zoekt u precies, welke wijken passen bij uw leven en waar moet u op letten bij bouwkundige staat, ligging, energielabel, VvE, erfpacht of toekomstige verkoopbaarheid? Juist die combinatie van gevoel en feiten maakt het verschil.
Tijdens bezichtigingen kijken wij verder dan de eerste indruk. We letten op onderhoud, indeling, mogelijkheden, risico's en de vraag of de prijs klopt bij de woning en de buurt. Daarna bepalen we samen een biedstrategie die past bij uw budget en bij de situatie.
Ook de onderhandeling nemen we serieus. We houden het hoofd koel, bewaken voorwaarden en zorgen dat u niet meer betaalt dan nodig is. Daarbij kijken we naar koopsom, oplevering, ontbindende voorwaarden en andere afspraken die belangrijk kunnen zijn.
We kennen Leeuwarden en de dorpen eromheen goed. Van de binnenstad en Huizum tot Camminghaburen, Techum, Bilgaard en Goutum: elke plek heeft zijn eigen dynamiek. Die kennis helpt bij het inschatten van waarde, kansen en aandachtspunten.
Heeft u een woning op het oog of wilt u eerst sparren over uw zoekprofiel? Neem gerust contact op. Dan kijken we wat slim is in uw situatie.
Merkt u dat de markt snel verandert en woningen vaak al verkocht zijn voordat ze goed en wel online staan? Juist daarom is het belangrijk om met een aankoopmakelaar in Leeuwarden samen te werken die snel schakelt, u behoedt voor valkuilen en het overzicht bewaart. Van het eerste zoekprofiel tot het tekenen bij de notaris: wij staan naast u. Of het nu gaat om een appartement in het centrum of een gezinswoning in de omgeving, wij zoeken en denken mee.
Om gericht op zoek te gaan naar een passende woning, is het belangrijk om te weten wat uw financiële ruimte is. Daarom helpen wij u bij het verkrijgen van een helder beeld van uw leencapaciteit en de bijbehorende maandlasten. Dat doen wij samen met onze hypotheekadviseur, zodat u goed voorbereid het aankooptraject in gaat. U weet precies wat u kunt verwachten en voorkomt verrassingen tijdens het bieden. Zo combineren wij deskundige begeleiding met financieel inzicht voor een aankoop die écht bij u past.
Zodra u een woning op het oog heeft, wilt u zeker weten dat u niet te veel betaalt. Daarom regelen wij ook de taxatie, zodat u weet wat de woning écht waard is. Deze taxatie helpt u bij het bepalen van een scherp bod en geeft de bank de juiste onderbouwing voor uw hypotheekaanvraag. Door onze samenwerking met een gevalideerde taxateur weet u zeker dat de taxatie snel én volgens de richtlijnen wordt uitgevoerd. Zo zorgen wij voor extra zekerheid in het aankoopproces en voorkomt u verrassingen achteraf.
Via ‘Op Hoogte Wonen’, onderdeel van makelaardij Laurens Beimers, een prachtig appartement gekocht waar we nu met heel veel plezier wonen. De verkoop van onze woning is ‘pittig’ geweest. We hadden de ‘pech’ dat aspirant kopers zich tot twee keer toe binnen drie dagen na de koop terugtrokken… Dat doet wel wat met je als verkopers, maar ook met de makelaar! We hebben hierin ontzettend veel steun gehad van het team van Laurens Beimers. Ze hebben ons door deze lastige periode heengeloodst. Heel veel dank hiervoor aan Laurens, Rick en Tymen. En zoals Rick het zo mooi verwoorde; we hebben nu wel hele leuke kopers voor ons huis en dat is ons ook heel veel waard!
Laagdrempelig contact mogelijk, afstemming/contact in het begin nog zoeken naar juiste modus. Maar geheel op maat opgepakt!
Wij zijn bijzonder tevreden over Laurens en zijn team. Het contact is ontstaan bij het bezichtigen van een, via deze makelaar, aangeboden woning. We hebben Laurens ervaren als een prettig en benaderbaar mens en we voelden ons niet als “een Klant”. Hij heeft ons niet een woning verkocht, maar voor ons werd het een vanzelfsprekendheid dat Laurens onze verkoopmakelaar zou worden. In de fase voordat onze woning in de verkoop is gebracht heeft hij ons uitgebreid van informatie voorzien zodat we echt goed voorbereid waren. Op vragen van ons is snel en goed gereageerd. Omdat de samenwerking erg goed is maak je als verkopers als het ware deel uit van het team De woning is vervolgens sneller verkocht dan andere woningen in ons gebied. Wij zijn ervan overtuigd dat dit zeker te maken heeft met de manier waarop Laurens met mensen omgaat.