Wat een leuk en sfeervol huis! Deze karakteristieke jaren '30 hoekwoning met aangebouwde stenen garage staat vlakbij het centrum. Naast de ruime voortuin heb je ook een royale, beschutte en zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy! Welkom aan de Camperstraat 20!
Aan de oostkant van het stadscentrum vind je deze ruime hoekwoning op een perceel van maar liefst 157m2 eigen grond. Parkeren in de straat is hier goed te doen. De zonnige en lichte woonkamer met een fraaie eikenhouten vloer heeft een erker en openslaande tuindeuren. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Op de begane grond is tevens een ruime moderne badkamer aanwezig. Op de verdieping bereik je een ruime overloop met een loopdeur naar een groot droogplat. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd van resp. 6 en 13m2 en aan de achterzijde zit een slaapkamer van 7m2. Ook zeer praktisch is de aanwezigheid van een tweede toilet op de verdieping! Op de zolderverdieping is er een mogelijkheid voor een vierde slaapkamer aanwezig en eventueel een te plaatsen dakkapel. Diverse scholen, speeltuin, het Dr. Zamenhofpark en vele winkels vind je op loopafstand.
De woning ligt op een steenworp afstand van het Cambuurplein dat vele (winkel-)voorzieningen op loopafstand biedt. Het nieuwe Cambuurstadion is net gereed bij het WTC, terwijl het huidige stadion op termijn zal worden gesloopt. Het gebied zal vervolgens herontwikkeld worden met woningen, een parkachtige omgeving en waterpartijen. Het stadscentrum van Leeuwarden is slechts vijf minuten fietsen verwijderd.
Nieuwsgierig geworden? Bekijk alvast de foto's en video en bestudeer de plattegronden! Graag nodigen we je uit voor een bezichtiging om zelf de mogelijkheden van dit huis te ervaren. Vraag een bezichtiging aan via Funda of onze website. Je bent van harte welkom!
Lees nog even verder voor de volledige indeling...
Indeling:
Begane grond:
- hal, meterkast, trapkast met witgoedopstelling
- ruime zonnige woonkamer (28m2) met eikenhouten vloer, erker en openslaande tuindeuren
- dichte moderne keuken met inbouwapparatuur en met loopdeur naar de tuin
- royale badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel en inloopdouche
Verdieping:
- ruime overloop
- deur naar droogplat van 11m2
- tweede toilet met fonteintje
- 1e slaapkamer aan voorzijde (ca. 6m2)
- 2e slaapkamer aan voorzijde (ca. 13m2)
- 3e slaapkamer aan achterzijde (ca. 7m2)
Zolderverdieping:
- vaste trap op overloop naar zolder
- twee dakramen aanwezig met dubbel glas
- mogelijkheid voor extra (4e) (slaap-)kamer
Algemeen:
- bouwjaar 1930
- perceel 157m2
- woonoppervlak 86m2
- begane grond uitgevoerd met betonvloer
- de zolder is formeel overig inpandige ruimte
- de zolder kan met aanpassingen ook woonoppervlak worden
- ruime aangebouwde stenen garage (afm. 5,13m x 3,04m) met vliering
- beschutte, zonnige achtertuin (met nauwelijks inkijk) met achterom
- verwarming en warm water middels Remeha HR Tzerra (eigendom 2017)
- keurig bestrate, ruime voor- en achtertuin
Plan hier je bezichtiging
Kenmerken
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 247.500,00 k.k.
Oplevering
In overleg
Energielabel
G
Bouwjaar
1930
Perceeloppervlakte
157 m2
Inhoud
415 m3
Woonoppervlakte
86 m2
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Buitenruimte
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging tuin
Zuid
Oppervlakte
45 m2
Garage
Aangebouwd steen
Type woning
Eengezinswoning
Video
Plattegrond
Klik op de plattegrond hieronder om alle plattegronden te bekijken.
Wat onze opdrachtgevers zeggen.
9.5
Op basis van 54 beoordelingen
7.5
Laagdrempelig contact mogelijk, afstemming/contact in het begin nog zoeken naar juiste modus. Maar geheel op maat opgepakt!
Een funda gebruiker Via: Funda
10.0
Wij zijn bijzonder tevreden over Laurens en zijn team. Het contact is ontstaan bij het bezichtigen van een, via deze makelaar, aangeboden woning. We hebben Laurens ervaren als een prettig en benaderbaar mens en we voelden ons niet als “een Klant”. Hij heeft ons niet een woning verkocht, maar voor ons werd het een vanzelfsprekendheid dat Laurens onze verkoopmakelaar zou worden. In de fase voordat onze woning in de verkoop is gebracht heeft hij ons uitgebreid van informatie voorzien zodat we echt goed voorbereid waren. Op vragen van ons is snel en goed gereageerd. Omdat de samenwerking erg goed is maak je als verkopers als het ware deel uit van het team De woning is vervolgens sneller verkocht dan andere woningen in ons gebied. Wij zijn ervan overtuigd dat dit zeker te maken heeft met de manier waarop Laurens met mensen omgaat.
Een funda gebruiker Via: Funda
10.0
Leuke proactieve makelaar, met veel kennis van de lokale markt. Weet precies wat de aandachtspunten voor de woning zijn, en hoe dit goed te verkopen.
