Zenegroen 45

8935 KB LEEUWARDEN

Verkocht

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

Op een mooie locatie in de wijk Aldlân vind je deze ruime tussenwoning op een perceel van 183 m2 eigen grond en met een zeer diepe zonnige achtertuin pal op het zuiden! De achtertuin is meer dan 17 meter diep! De woning heeft in totaal vier ruime slaapkamers, een ruime woonkamer van 32m2 met gesloten haard en een zuidgevel die volledig is voorzien van kunststofkozijnen (2018). Aan de voorzijde is de originele garage omgebouwd tot bijkeuken en berging met een parkeermogelijkheid op eigen grond!

Lees nog even verder voor de volledige indeling:

Begane grond:
- hal, gang, meterkast
- toilet met fonteintje
- ruime bijkeuken
- open keuken met U-vormige keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur
- ruime tuingerichte woonkamer (ca. 32 m2) met open trap, pvc-vloer, gesloten haard en tuindeur

Eerste verdieping:
- overloop
- badkamer met 2e toilet, douchehoek en wastafel
- 1e ruime slaapkamer (4,30m x 2,85m)
- 2e ruime slaapkamer aan tuinzijde (4,45m x 2,84m)
- 3e slaapkamer aan tuinzijde (3,49m x 2,01m).

Zolderverdieping:
- overloop
- wasruimte met opstelling witgoed
- cv-ketel
- 4e slaapkamer (afm. 4,57m x 5,06m) met kastruimte
- compacte vliering en bergruimte in de knieschotten
- twee dakramen

Algemeen:
- perceel 183m2 eigen grond
- stenen berging aan voorzijde met kantel- en loopdeur (afm. ca. 11m2)
- woonoppervlakte 125m2
- cv-ketel Atag HR 2015 eigendom
- kunststof kozijnen aan de zonkant van de woning
- gezellige kindvriendelijke buurt met voorzieningen op loopafstand
- de garage aan voorzijde is dus opgedeeld
- aan zuidzijde is de woning volledig voorzien van kunststofkozijnen (All Windows 2018)
- goede (extra) parkeervoorzieningen in de directe omgeving

Kortom een zeer complete en goede woning op een fijne locatie! Nabij winkelcentrum, MCL en uitvalswegen. Ook diverse winkels, eetgelegenheden, gezondheidsvoorzieningen en scholen tref je in de nabije omgeving.

De vraagprijs is een bieden-vanaf-prijs van € 200.000,- k.k. Je kunt een voorstel uitbrengen op basis van een eenmalig en finaal eindbod.

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak
Bekijk alle media

Kenmerken

Status Verkocht
VraagprijsVerkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1974
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Wonen 125 m²
Buitenruimte 10 m²
Perceel 139 m²
Inhoud 400 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water Cv ketel
Verwarming Cv ketel, open haard
Cv-ketel Atag (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom )
Energielabel C

Tuin

Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 87 m²
Tuin Achtertuin, Voortuin
Achterom Ja
Ligging Zuid

Bergruimte

Garage Garage mogelijk
Schuur / berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatie Geen isolatie

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Geen bijzonderheden
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Kadestrale gegevens

GemeenteHuizum
SectieG
Perceelnummer886
Oppervlakte139 m²
EigendomssituatieVolle eigendom