Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Wetstraat 12 in Leeuwarden 8917 BG

de Wetstraat 12

8917 BG Leeuwarden
Vraagprijs € 219.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

De gehanteerde vraagprijs betreft een biedprijs vanaf. De woning wordt verkocht per inschrijving. Je kunt een finaal en ultiem eindvoorstel uitbrengen tot uiterlijk donderdag 5 september 12:00 uur.

Zo'n pareltje kom je niet vaak tegen... Wat een sfeer en uitstraling! Waar zullen we beginnen? Hier komt het: plafondhoogte van meer dan 3,50 meter, robuust balkenplafond met originele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1919 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

De gehanteerde vraagprijs betreft een biedprijs vanaf. De woning wordt verkocht per inschrijving. Je kunt een finaal en ultiem eindvoorstel uitbrengen tot uiterlijk donderdag 5 september 12:00 uur.

Zo'n pareltje kom je niet vaak tegen... Wat een sfeer en uitstraling! Waar zullen we beginnen? Hier komt het: plafondhoogte van meer dan 3,50 meter, robuust balkenplafond met originele kraalschroten, schouw met een houtkachel, openslaande tuindeuren, hoge raampartijen, fijne lichtinval, houten vloer, gestucte wanden, fraaie keuken met inbouwapparatuur en met kookeiland... Wil je meer weten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Deze karakteristieke woning ligt bovendien ook nog eens in de gewilde Transvaalwijk! De woning is gebouwd in 1919 en is vrijwel volledig gerenoveerd vanaf 2008. De beschutte, zonnige achtertuin (ca. 21m2) is gelegen op het westen. Extra pluspunt is dat er ook nog een aangebouwde stenen garage aanwezig is! Deze is 5,00m breed en 5,15m diep en heeft o.a. een elektrische kanteldeur met afstandsbediening. Rest nog de indeling:

Begane grond:
- compacte hal, garderobe en groepenkast
- sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde een zithoek en aan achterzijde de royale eethoek
- tegen de de stoere open trap in de woonkamer is een kastenwand geplaatst ten behoeve van de open keuken
- bij het kookeiland kun je prettig koken; een groot hardstenen werkblad met o.a. gaskookplaat, wasemkap, gootsteen
- je kunt plaats nemen aan de grote eettafel of je zwaait de tuindeuren open en gaat lekker buiten zitten
- achterin de woning is een doorloop naar de aanbouw met een tussenhal met cv-kast en toilet
- ook de fraaie badkamer bevindt zich in de aanbouw op de begane grond, deze is voorzien van een dubbele wastafel, ruime inloopdouche, groot ligbad en vloerverwarming

Verdieping:
- via de rechte trap kom je op de overloop met kastenwand
- aan de achterzijde tref je de eerste slaapkamer (afm. 2,54m x 3,47m)
- de tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakraam en vaste kasten en is 3,78m x 1,75m
- de derde slaapkamer aan de voorzijde (oostkant=koeler) is de masterbedroom met dakkapel, dakraam en vaste kasten
- de plafondhoogte op de verdieping is 2,21m

Zonder alles te verklappen alvast een paar feitjes:
- perceel 144m2 eigen grond
- gelegen aan rustig woonerf
- zonnige tuin op het westen
- geheel isolatieglas
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- nieuw elektra, vernieuwd cv-systeem
- dakrenovaties (woning en garage)
- de rest bespreken we ter plekke!

De gehanteerde vraagprijs betreft een biedprijs vanaf. De woning wordt verkocht per inschrijving. Je kunt een finaal en ultiem eindvoorstel uitbrengen tot uiterlijk donderdag 5 september 12:00 uur.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 219.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1919 Bouwjaar toelichting renovatie vanaf 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 144 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HRC 24/CW4 (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (7.11 m bij 3.04 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 25 m² (515 bij 500) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Toelichting schuine zuiden pannen gedekt Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente LEEUWARDEN Sectie E Perceelnummer 5105 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar de Wetstraat 12, 8917 BG Leeuwarden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem Contact met ons op



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.