Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dammelaan 6 in Leeuwarden 8917 ER

Dammelaan 6

8917 ER Leeuwarden
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Altijd al willen wonen in het gewilde Bonifatiuspark op loopafstand van het stadscentrum? Wij hebben een prachtige onderhoudsarme en zeer royale hoekwoning met aangebouwde stenen garage in de verkoop gekregen! Let goed op, want deze woning beschikt over een hoge dosis wooncomfort… namelijk een heerlijke lichte uitgebouwde woonkamer van 45m2 met vloerverwarming, een prachtige luxe keuken met kook-...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Altijd al willen wonen in het gewilde Bonifatiuspark op loopafstand van het stadscentrum? Wij hebben een prachtige onderhoudsarme en zeer royale hoekwoning met aangebouwde stenen garage in de verkoop gekregen! Let goed op, want deze woning beschikt over een hoge dosis wooncomfort… namelijk een heerlijke lichte uitgebouwde woonkamer van 45m2 met vloerverwarming, een prachtige luxe keuken met kook- en spoeleiland met alle denkbare inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken met opstelling voor het witgoed. De beschutte en zonnige achtertuin met fraai terras ligt pal op het zuiden en is ruim 10 meter breed en 8,5 meter diep.

In totaal zijn er vijf slaapkamers waarvan drie op de eerste verdieping en twee royale slaapkamers op de tweede verdieping, beide ook met twee grote dakramen. Eén van de slaapkamers heeft nog een vaste trap naar een entresol. Op de voordeur na zijn alle kozijnen voorzien van kunststof, de materiaalkeuze is van een zeer hoog niveau en de woning is zeer goed geïsoleerd (A-label). Deze woning is kant en klaar en beschikt ook nog eens over 5 zonnepanelen waarmee een deel van je eigen stroomverbruik gecompenseerd wordt. Ben jij de volgende bewoner?

Wacht niet te lang en plan een bezichtiging met onze makelaar! Wij vertellen je graag meer...

Indeling o.a.:

Begane grond:
- hal, meterkast, garderobe
- vrijhangend toilet met fonteintje
- royale, tuingerichte zonnige woonkamer (45m2) voorzien van pvc vloer in visgraat gelegd, slimme inbouwspots en met openslaande tuindeuren
- grote, praktische trapkast
- zeer luxe keuken (afm. 3,90m x 3,53m) met keukenwand met verlichte zijkasten en groot spoel-/kookeiland (afm. 3,08m x 1,00m) met bar
- inbouwapparatuur van Miele: vriezer, koelkast, vaatwasser, koffieautomaat, combi- stoomoven, quooker en een Bora inductiekookplaat met afzuiging naar buiten
- doorloop naar ruime geïsoleerde bijkeuken met witgoed-opstelling en een deur naar de tuin en garage

1e verdieping:
- overloop
- 1e slaapkamer aan achterzijde (afm. 3,41m x 2,80m)
- 2e slaapkamer aan achterzijde (afm. 4,57m x 2,80m)
- 3e master bedroom aan voorzijde (afm. 4,76m x 3,46m)
- luxe badkamer (afm. 2,68m x 2,14m) met toilet, dubbele wastafel en ruime inloopdouche met stortdouche en afneembare handdouche (apart en gelijktijdig te bedienen)

2e verdieping:
- overloop
- 4e slaapkamer met twee grote dakramen (afm. 5,17m x 3,03m)
- 5e slaapkamer met twee grote dakramen (afm. 4,69m x 3,03m)
- bergkast met cv-opstelling en mv-box

Vliering:
- via luik en vlizotrap te bereiken bergvliering (ca. 1,40h)
- via vaste trap te bereiken slaapzolder (afm. 3,00m breed, 2,16m diep en 1,44 hoog in de nok)

Algemeen:
- bouwjaar 2018
- woonoppervlak 163m2
- perceel 263m2 eigen grond
- begane grond voorzien van vloerverwarming
- verwarming en warm water middels Intergas HR 2018 (eigendom)
- beschutte, zonnige tuin op het zuiden met achterom
- aangebouwde stenen garage (afm. 5,83m x 3,17m)
- eigen oprit 
- 5 zonnepanelen (met uitbreidingsmogelijkheden) 
- kunststofkozijnen met volledig HR++ beglazing
- volledig geïsoleerd (EPA A-label)
- zeer complete en luxe woning!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 263 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-07-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (8.5 m bij 10.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting oprit Parkeeroppervlakte 18 m² (583 bij 317) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie E Perceelnummer 8129 Oppervlakte 263 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dammelaan 6, 8917 ER Leeuwarden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem Contact met ons op



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.