Makelaardij Laurens Beimers B.V.

Spanjaardslaan 27 -1
8917 AL Leeuwarden
Tel: 058-2160505
makelaardij@laurensbeimers.nl
Simke Kloostermanstrjitte 91, 9061 BD Gytsjerk Vraagprijs € 157.500,- k.k.
Simke Kloostermanstrjitte 91 in Gytsjerk 9061 BD

Omschrijving

In het mooie, rustige en groene Gytsjerk tref je deze goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers. De woning staat op een perceel van 135m2 eigen grond. De zonnige en beschutte achtertuin met achterom ligt pal op het zuiden. De tuin is ruim 8,00m diep en 6,27m breed. in de achtertuin is tevens de vrijstaande stenen berging gesitueerd van 12m2. Kom jij deze keurige woning bekijken?

Indeling:

Begane grond:
- ruime hal, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje
- de zonnige woonkamer is voorzien van laminaatvloer (afm. 7,98m x 3,69m)
- fraaie open keuken in L-vormige opstelling v.v. inbouwapparatuur met loopdeur naar de tuin

Eerste verdieping:
- overloop
- 1e slaapkamer aan achterzijde (afm. 3,00m x 2,30m)
- 2e slaapkamer aan achterzijde (afm. 3,69m x 2,30m) met vaste kast
- 3e slaapkamer aan voorzijde (afm. 3,00m x 2,30m)
- 2e slaapkamer aan voorzijde (afm. 3,69m x 2,67m) met vaste kast
- badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en opstelling wasmachine

Vliering:
- via vlizotrap te bereiken vliering
- hoogte onder nok 2,26m
- dakraam, mechanische ventilatie en cv-opstelling
- eventueel is een extra slaapkamer mogelijk met bijv. realisering vaste trap

Algemeen:
- perceel 135m2 eigen grond
- tuin op het zuiden met achterom
- verwarming en warm water middels Remeha HR 2018 (eigendom)
- elektra 3 groepen met aardlekschaklaar
- deels dubbele beglazing (boven enkel)
- keurige afwerking en een woning om zo te betrekken!

Gytsjerk is een dorp in de gemeente Tytjerksteradiel en telt ongeveer 2350 inwoners. Het dorp ligt ongeveer 10 kilometer ten noordoosten van Leeuwarden. Gytsjerk kent vele voorzieningen in het dorp (supermarkt, horeca, basisschool, lopenlucht zwembad) en de bereikbaarheid naar o.a. Leeuwarden, Hurdegaryp en Dokkum is prima!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 157.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 135 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 315 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.07 m bij 6.27 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente GIEKERK Sectie C Perceelnummer 3945 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom