Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Voorstraat 17 A in Franeker 8801 KZ

Voorstraat 17 A

8801 KZ Franeker
Vraagprijs € 339.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

De ideale plek om werk en wonen te combineren!

Gelegen in het karakteristieke centrum en de grootste winkelstraat van Franeker tref je dit prachtige woon-/winkelpand op een A1 stand. De fraaie en robuust ogende voorgevel is voorzien van een vernieuwde pui met behoud van historische elementen. Het pand betreft zelfs een rijksmonument. De bovenwoning heeft een eigen opgang en bestaat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1850 Woonoppervlakte 184 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

De ideale plek om werk en wonen te combineren!

Gelegen in het karakteristieke centrum en de grootste winkelstraat van Franeker tref je dit prachtige woon-/winkelpand op een A1 stand. De fraaie en robuust ogende voorgevel is voorzien van een vernieuwde pui met behoud van historische elementen. Het pand betreft zelfs een rijksmonument. De bovenwoning heeft een eigen opgang en bestaat uit twee woonlagen. Ook is er ruim en beschut dakterras aanwezig van 20m2 gelegen op het zuiden.

Het gehele pand is vanaf 2011 behoorlijk grondig gerenoveerd. De woning heeft ca. 98m2 woonoppervlak en de winkel heeft ca. 70m2 winkelruimte (detailhandel) en magazijnruimte met toilet, opslag en pantry van ca. 16m2. Elektra en gas is gescheiden. Er zijn twee separate cv-ketels aanwezig. Zowel de winkel als de bovenwoning hebben een eigen huisnummer. Het geheel is instapklaar voor de volgende eigenaar!

Nieuwsgierig naar meer? Lees gauw verder voor de volledige indeling van zowel de bovenwoning als de winkelruimte!

Indeling 1e verdieping bovenwoning:
- op de begane grond de entree, voordeur
- eigen hal (met mogelijkheid voor fiets te stallen)
- rechte steektrap naar:
- royale woonkamer met hoge plafonds en met balkenplafond en fraaie hoge raampartijen met schitterend uitzicht op de Franeker binnenstad
- ruime eethoek
- hal/overloop
- dichte ruime keuken in L-vormige opstelling met bovenlicht (af. 4,90m x 2,40m)
- badkamer met toilet, wastafelmeubel, douche, aansluiting wasmachine (gerenoveerd 2017)
- vanuit de woonkamer is er een open trap naar bovenverdieping:

2e verdieping:
- overloop met schuifdeurkasten
- kamer geschikt o.a. als slaapkamer of kantoor
- grote slaapkamer aan voorzijde met tv-aansluiting en dakkapel

Begane grond:
- gerenoveerde ruime winkelruimte 2011 met laminaatvloer
- kassameubel/toonbank met hoge wandkast en paskamers in landelijke stijl
- hoge sierplinten en plafondlijsten, trapkast met vitrinedeur
- veelzijdig in te delen luxe kledingreksysteem (Visplay) op hoogglans wandpanelen
- winkelinterieur ter overname, eventueel winkelbedrijf ter overname

Algemeen:
- A1-winkellocatie en prachtige woonstand
- rijksmonument
- eigen grond
- perceel 110m2
- begane grond: systeemplafond met nieuwe (2011) elektrische installatie
- energiezuinige LED verlichting plafondspots, vervangen 2018-2019
- winkelruimte: Luchtverwarmingsunit aan plafond en warmtegordijn boven voordeur
- magazijn en gehele bovenwoning: centrale verwarming
- alarminstallatie
- elektrisch zonnescherm, markies.
- cv-ketel winkel 2011
- cv-ketel bovenwoning 2018
- gas en elektra gesplitst d.m.v. tussenmeters.
- bovenwoning voorzien van eigen groepenkast
- gevelverlichting conform stadsbeeld, op eigen installatie aangesloten
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1850 Bouwjaar toelichting renovatie vanaf 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 110 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (5.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, monument, gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Franeker Sectie A Perceelnummer 3362 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Voorstraat 17 A, 8801 KZ Franeker

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem Contact met ons op



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.