Verzetsstraat 40

8923 CR LEEUWARDEN

Verkocht

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

Hoekwoning... aangebouwde garage... eigen oprit... een perceel 378m2 eigen grond... En ook nog eens betaalbaar... Wat wens je nog meer? Gelegen op een mooie plek aan de oostkant van de stad tref je deze karakteristieke hoekwoning. De woning is gebouwd rond 1930. Aan de voorzijde van de woning en garage is een grote eigen grondstrook aanwezig zodat je altijd op je eigen erf kunt parkeren. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een brede sloot. De grote en beschutte achtertuin ligt op het zuidoosten en is maar liefst ruim 200m2. De locatie is perfect; binnenstad op korte afstand en toch wonen aan de rand van Leeuwarden.

Indeling o.a.:

Begane grond:
- tochtportaal, meterkast
- gang met trapkast
- ruime doorzonwoonkamer met erker en schouw
- dichte keurige keuken voorzien van inbouwapparatuur
- ruime bijkeuken met pantry en witgoedopstelling
- toilet in de aanbouw

Verdieping:
- grote overloop met vaste kasten en met deur naar balkon
- 1e grote slaapkamer met vaste kast (afm. 4,38m x 3,60m) met dakkapel
- 2e grote slaapkamer (afm. 3,87m x 3,35m) met dakkapel
- badkamer met douche, wastafel en tweede toilet

Zolderverdieping:
- vaste trap
- overloop
- 3e slaapkamer
- 4e slaapkamer met dakkapel
- bergruimte in de knieschotten met cv-ruimte

Algemeen:
- ruime woning op prachtige woonstand
- 378 m2 eigen grond
- royale achtertuin op het zuidoosten
- ruime gezellige doorzonwoonkamer met zit- en eetgedeelte
- vier slaapkamers
- deels kunststofkozijnen
- vloerisolatie EPS parels
- op korte afstand van de binnenstad
- winkels om de hoek!

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak
Bekijk alle media

Kenmerken

Status Verkocht
VraagprijsVerkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 1930
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Wonen 125 m²
Buitenruimte 1 m²
Perceel 312 m²
Inhoud 400 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Warm water Cv ketel
Verwarming Cv ketel
Cv-ketel Atag hr (Gas Combiketel uit 2010, Huur )

Tuin

Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 200 m²
Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achterom Ja
Ligging Zuidoost

Bergruimte

Garage Aangebouwd steen
Voorzieningen Elektra
Isolatie Geen isolatie

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Geen bijzonderheden
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Kadestrale gegevens

GemeenteLeeuwarden
SectieH
Perceelnummer1440
Oppervlakte312 m²
EigendomssituatieVolle eigendom