Spoorstraat 66

8933 CC LEEUWARDEN

Verkocht

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

Wonen vlakbij het centrum van Leeuwarden aan de karakteristieke Spoorstraat! Ben je op zoek naar sfeer en uitstraling? Dan is deze woning misschien iets voor jou. Alleen de voorgevel is al prachtig, binnen wordt je verrast door authentieke jaren 30 elementen! Op loopafstand van het stadscentrum vind je dit prachtige, sfeervolle huis met karakter. De in 1910 gebouwde woning heeft o.a. fraaie authentieke elementen zoals de originele voordeur, glas-in-lood, trappartij met geprofileerde balusters, hoge plafonds en kamer-en-suite deuren. De woning is grotendeels voorzien van isolatieglas. Kers op de taart is de heerlijke beschutte, royale achtertuin op het zuiden! Ook het dakterras op de verdieping is zomers heerlijk voor zonaanbidders.

Op de begane grond vind je een zeer royale living met een woonkamer gescheiden door kamer-en-suite deuren en een mooie ruime eethoek met openslaande tuindeuren op het zuiden. Naast de ruime keuken is een doorloop naar de afdeling witgoed. De woning heeft drie slaapkamers en een grote badkamer op de verdieping. Het totale woonoppervlak is 110m2 en de perceelgrootte bedraagt 127m2 eigen grond.

Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Vraag dan vooral een bezichtiging aan via onze website of Funda!

Indeling o.a.:

Begane grond:
- ruime hal, meterkast
- trapkast met schuifdeur
- royaal modern toilet met fonteintje
- riante woonkamer met houten vloeren, kamer-en-suite en eethoek
- ruime keuken met inbouwapparatuur en mooie lichtinval
- compacte bijkeuken voor witgoed en cv-opstelling met loopdeur naar de tuin
- aangebouwde stenen berging

Verdieping:
- ruime overloop met lichtkoepel
- aan de voorzijde 1e slaap- of werkkamer
- tweede ruime slaapkamer aan voorzijde met dakraam
- derde royale slaapkamer aan achterzijde met vaste kasten, openslaande deuren naar royaal balkon
- ruime badkamer v.v. douchecabine, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel

Algemeen:
- bouwjaar 1910
- perceel 127m2 eigen grond
- woonoppervlak 110 m2 verdeeld over twee woonlagen
- hoge plafonds
- open (woon)keuken is een optie
- verwarming en warm water middels Remeha HR 2016 (eigendom)
- bodemisolatie d.m.v. schelpen
- nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas
- beschutte zonnige tuin op het zuiden
- energielabel D geldig tot 09-06-2029
- aanvaarding kan op relatief korte termijn

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak
Bekijk alle media

Kenmerken

Status Verkocht
VraagprijsVerkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1910
Ligging In woonwijk

Indeling

Wonen 110 m²
Buitenruimte 12 m²
Perceel 126 m²
Inhoud 420 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Warm water Cv ketel
Verwarming Cv ketel
Cv-ketel Remeha hr (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom )
Energielabel D

Tuin

Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 39 m²
Ligging Zuid

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatie Geen isolatie

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Geen bijzonderheden
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Kadestrale gegevens

SectieG
GemeenteLeeuwarden
Perceelnummer9566
Oppervlakte126 m²
EigendomssituatieVolle eigendom