Skrok 23

8918 LA LEEUWARDEN

Verkocht

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

Gelegen in de wijk Bilgaard tref je deze royale en moderne hoekwoning met een diepe, zonnige achtertuin van circa 118 m2. De ruime achtertuin is gesitueerd op het noorden maar door de diepte van meer dan 13 meter (en 9 meter breed) hoef je je geen zorgen te maken over de zonnestand! De perceelgrootte bedraagt 249m2 eigen grond. Het bouwjaar van de woning is 2007. Je kunt op eigen erf parkeren (met twee auto's) en een garage of carport kan zo nodig nog worden gerealiseerd. Achterin de tuin (met achterom naar de steeg) staat een vrijstaande houten berging.

In de wijk zijn diverse voorzieningen op loop- en fietsafstand aanwezig, waaronder basisscholen en een uitstekend, vernieuwd winkelcentrum met o.a. een AH, Aldi, Action en diverse speciaalzaken alsmede horeca, zwembad De Blauwe Golf en bijvoorbeeld de kinderboerderij. Ook zijn de hogescholen (Stenden NHL) in directe omgeving aanwezig en zijn de uitvalswegen en de binnenstad op kleine afstand. Deze woning bevindt zich in een rustige straat met een (kind-)vriendelijke en nette woonomgeving. Je bereikt de binnenstad in nog geen 10 minuten fietsen.

Is je interesse gewekt voor dit ruime huis met royale tuin volop privacy? Vraag dan een bezichtiging aan via onze website of Funda!

Indeling:

Begane grond:
- ruime entree/hal
- toilet met fonteintje
- meterkast en trapopgang
- tuingerichte royale woonkamer met trapkast en loopdeur naar de tuin
- aan de voorzijde gelegen open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De diepe, verzorgde achtertuin met veranda en toegang tot de garage, is gelegen op het noorden en beschikt over een achterom.

1e verdieping:
- overloop
- vaste kast met cv-opstelling
- 1e slaapkamer aan achterzijde (afm. 2,24m x 3,13m)
- 2e slaapkamer aan achterzijde (afm. 4,83m 2,76m)
- 3e slaapkamer aan voorzijde (afm. 3,92m x 2,47m)
- badkamer met wastafel, douche, ligbad en tweede toilet
- trapopgang naar tweede verdieping

2e verdieping:
- ruime overloop
- grote berg-/installatieruimte met witgoed-opstelling
- 1 of 2 slaapkamers nader in te delen
- eventueel een balkon te realiseren door plaatsing loopdeur

Algemeen:
- eigen grond (249m²)
- warmte terugwin unit installatie
- verwarming d.m.v. cv-ketel Intergas HR (2007, eigendom)
- grote achtertuin met achterom
- oprit (ca. 3,37m breed) voor 2 auto's
- bouwjaar 2007
- betonvloeren
- volledig geïsoleerd
- woonoppervlak 123m2

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak
Bekijk alle media

Kenmerken

Status Verkocht
VraagprijsVerkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 2007
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Wonen 123 m²
Perceel 249 m²
Inhoud 400 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water Cv ketel
Verwarming Cv ketel, warmte terugwininstallatie
Cv-ketel Intergas hr (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom )
Energielabel A

Tuin

Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 118 m²
Tuin Achtertuin, Voortuin
Achterom Ja
Ligging Noord

Bergruimte

Garage Garage mogelijk
Schuur / berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatie Geen isolatie

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Geen bijzonderheden
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Goed

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, glasvezel kabel, balansventilatie

Kadestrale gegevens

GemeenteLeeuwarden
SectieE
Perceelnummer7529
Oppervlakte249 m²
EigendomssituatieVolle eigendom