Oostergrachtswal 105

8921 AB LEEUWARDEN

Verkocht

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

Modern wonen op een toplocatie aan de rand van het centrum van Leeuwarden! Gelegen aan de stadsgracht vind je dit prachtige penthouse met een royaal dakterras. Het driekamerappartement is te vinden op de derde verdieping en geeft aan drie zijden van het appartement een prachtig uitzicht over de stad. Het complex beschikt over een afgesloten entree met videofoon en lift. Daarnaast heb je op het afgesloten binnenterrein de beschikking over een carport. Ook hoort er een eigen inpandige berging van 10m2 bij het appartement. Binnen een paar minuten lopen ben je al in de gezellige binnenstad! Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse winkels en boetiekjes in de Nieuwe en Oude Oosterstraat op slechts vijf minuten loopafstand. We kunnen ronduit zeggen: dit is uniek!

Indeling:

Begane grond:
- centrale hal met trappenhuis en lift
- grote privé berging v.v. elektra
- achteruitgang naar carport

Woonetage (vierde woonlaag):
- vanuit de lift ruime entree met lichtkoepel
- meterkast, ruime hal met garderobe
- zwevend toilet met fonteintje
- vanuit de royale woonkamer en dakterras is er een fraai zicht over een groot deel van de binnenstad en de oostelijke stadsgracht
- vanuit de woonkamer heb je een mooie brede glazen pui met zicht op het dakterras
- open luxe keuken met inbouwapparatuur en spoeleiland
- ruime bijkeuken met WTW-unit, cv-ketel, uitstortgootsteen en de opstelling voor wasmachine en droger
- 1e ruime slaapkamer met dakraam, fraaie kastenwand (maatwerk) en doorloop naar:
- luxe badkamer met lichtkoepel, ligbad/douche, toilet, bidet en wastafel
- 2e zeer royale slaapkamer (afm. 5,36m x 3,79m) met twee dakramen en met douche en wastafel

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2005
- woonoppervlak 135m2
- berging 10m2
- dakterras van 3,80m x 3,80m
- royale woonkamer met open luxe keuken met spoeleiland
- twee dakkapellen (zuidzijde en westzijde)
- eikenhouten vloer gehele appartement
- 1 appartement per woonlaag
- de lift komt uit naast de voordeur
- carport op afgesloten binnenterrein
- ruime eigen berging begane grond
- luxe uitgevoerd en moderne architectuur
- videofoon installatie en lift aanwezig
- alle moderne vormen van isolatie
- VvE bijdrage per maand circa: € 210,00
- Bijdrage jaarlijks binnenterrein € 150,-
- recent 15 zonnepanelen geplaatst eigendom van de VvE
- actieve Vereniging Van Eigenaren (bestaande uit slechts vier appartementseigenaren)

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak
Bekijk alle media

Kenmerken

Status Verkocht
VraagprijsVerkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Appartement
Bouwjaar 2005
Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Wonen 135 m²
Perceel
Inhoud 430 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, hr glas
Warm water Cv ketel
Verwarming Cv ketel, warmte terugwininstallatie
Cv-ketel Intergas hr (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom )
Energielabel B

Tuin

Hoofdtuin Zonneterras
Oppervlakte 14 m²
Tuin Zonneterras
Ligging Noord

Bergruimte

Garage Carport
Isolatie Geen isolatie
Schuur / berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatie Geen isolatie

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Geen bijzonderheden
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, lift, dakraam, glasvezel kabel

Kadestrale gegevens

No colname been given.
SectieG
GemeenteLeeuwarden
Perceelnummer17795
Oppervlakte
EigendomssituatieVolle eigendom