Mieddyk 56

Omschrijving

Gelegen in de dorpskern en aan open vaarwater tref je deze goed onderhouden, sfeervolle halfvrijstaande woning. De woning is gebouwd in 1919 en staat op een ruim perceel van 255m2 eigen grond. Het is een compacte woning met o.a. een kelder, grote berging voor fietsen en/of motor, grote woonkamer en drie slaapkamers. De achtertuin ligt op het zuidoosten en en is ca. 10 meter diep. Je legt zo je bootje of kano aan. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de tuin en het water. Hier heb je altijd een vakantiegevoel! Menaldum ligt ca. 10 autominuten ten westen van Leeuwarden en heeft diverse winkelvoorzieningen.

Indeling:
- hal, toilet met fonteintje
- ruime kelder
- dichte keuken met inbouwapparatuur in L-vormige opstelling (afm. 3,38m x 2,25m)
- ruime , zonnige L-vormige zonnige woonkamer met eikenhouten vloer en houtkachel
- praktische ruime bijkeuken met o.a. wasmachine, droger opstelling (afm. 2,35m x 2,35m)
- douchecel met wastafel en radiator (afm. 2,35m x 1,18m)

Verdieping:
- overloop met dakkapel en met vaste kast
- 1e royale slaapkamer met wastafel over de diepte van de woning met dakraam
- 2e slaapkamer met dakkapel aan de tuinzijde
- 3e slaapkamer met dakkapel

Algemeen:
- oorspronkelijk bouwjaar 1919
- 2017 gerenoveerd
- perceel 255m2
- woonoppervlak ca. 95m2
- eigen grond met achterom/pad langs de woning
- gelegen aan open vaarwater
- fraaie ligging met mooi uitzicht
- ruime stenen berging met vliering en cv-opstelling (afm. 3,90m x 2,24m)
- verwarming en warm water middels HR-ketel Nefit Smartline 2017 (eigendom)
- deels kunststof kozijnen