Mieddyk 56

9036 LH MENAAM

Verkocht

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

Gelegen in de dorpskern en aan open vaarwater tref je deze goed onderhouden, sfeervolle halfvrijstaande woning. De woning is gebouwd in 1919 en staat op een ruim perceel van 255m2 eigen grond. Het is een compacte woning met o.a. een kelder, grote berging voor fietsen en/of motor, grote woonkamer en drie slaapkamers. De achtertuin ligt op het zuidoosten en en is ca. 10 meter diep. Je legt zo je bootje of kano aan. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de tuin en het water. Hier heb je altijd een vakantiegevoel! Menaldum ligt ca. 10 autominuten ten westen van Leeuwarden en heeft diverse winkelvoorzieningen.

Indeling:
- hal, toilet met fonteintje
- ruime kelder
- dichte keuken met inbouwapparatuur in L-vormige opstelling (afm. 3,38m x 2,25m)
- ruime , zonnige L-vormige zonnige woonkamer met eikenhouten vloer en houtkachel
- praktische ruime bijkeuken met o.a. wasmachine, droger opstelling (afm. 2,35m x 2,35m)
- douchecel met wastafel en radiator (afm. 2,35m x 1,18m)

Verdieping:
- overloop met dakkapel en met vaste kast
- 1e royale slaapkamer met wastafel over de diepte van de woning met dakraam
- 2e slaapkamer met dakkapel aan de tuinzijde
- 3e slaapkamer met dakkapel

Algemeen:
- oorspronkelijk bouwjaar 1919
- 2017 gerenoveerd
- perceel 255m2
- woonoppervlak ca. 95m2
- eigen grond met achterom/pad langs de woning
- gelegen aan open vaarwater
- fraaie ligging met mooi uitzicht
- ruime stenen berging met vliering en cv-opstelling (afm. 3,90m x 2,24m)
- verwarming en warm water middels HR-ketel Nefit Smartline 2017 (eigendom)
- deels kunststof kozijnen

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak
Bekijk alle media

Kenmerken

Status Verkocht
VraagprijsVerkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1919
Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, aan vaarwater

Indeling

Wonen 95 m²
Perceel 255 m²
Inhoud 300 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Warm water Cv ketel
Verwarming Cv ketel
Cv-ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom )
Energielabel G

Tuin

Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 85 m²
Tuin Achtertuin, Voortuin
Achterom Ja
Ligging Zuidoost

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Geen bijzonderheden
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie

Kadestrale gegevens

SectieC
GemeenteBeetgum
Perceelnummer1793
Oppervlakte255 m²
EigendomssituatieVolle eigendom

Woningen waarin u ook geïnteresseerd kunt zijn