Leeuwerikstraat 9

8917 ED LEEUWARDEN

Verkocht

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

ZOU JE VIA FUNDA OF ONZE WEBSITE EEN AANVRAAG WILLEN INDIENEN? DAN KOMEN WIJ ER Z.S.M. BIJ JE OP TERUG MET EEN PLANNING. BEDANKT!

Aan de westkant van de stad in één van de mooiste wijken van Leeuwarden, de Vogelwijk, vind je dit prachtige en karakteristieke woonhuis. De eindwoning is gebouwd in 1918 en is bovendien een beschermd monument. De zonnige, compacte achtertuin met achterom ligt op het zuiden. Originele elementen zijn o.a. de prachtige voordeur met luifel en glas-in-lood maar ook de vestibule met bewerkte melkglasdeur. De woning ligt op loopafstand van het centrum, zwembad Blauwe Golf en Stenden Hogeschool. In het nabij gelegen Rengerspark kun je heerlijk wandelen.

Indeling o.a.:

Begane grond:
- voorportaal
- gang met trapkast en meterkast
- toilet onder de trap
- royale zonnige woonkamer met erker en met openslaande tuindeuren
- L-vormige keuken met inbouwapparatuur
- doorloop naar bijkeuken met wasmachine-aansluiting en vaste kast

Verdieping:
- L-vormige overloop met lichtkoepel en cv-opstelling
- 1e slaapkamer aan achterzijde met loopdeur naar droogplat (afm. 3,35m x 2,51m)
- 2e slaapkamer aan achterzijde (afm. 3,42m x 2,44m)
- 3e royale slaapkamer aan voorzijde met balkon, vaste kast en grote inloopkast
- moderne badkamer aan voorzijde met dubbele wastafel, tweede toilet en inloopdouche

Vliering:
- kleine vliering te bereiken middels vlizotrap

Algemeen:
- eigen grond 127m2
- woonoppervlak 110m2
- bouwjaar 1918
- beschermd monument
- dakisolatie, vloerisolatie en nagenoeg volledig isolatieglas
- verwarming en warmwater middels Intergas HR 2014 (eigendom)
- vrijwel volledig kunststofkozijnen
- plafondhoogte begane grond 2,81m
- plafondhoogte verdieping 2,48m
- compacte en beschutte achtertuin op het zuiden met achterom

ZOU JE VIA FUNDA OF ONZE WEBSITE EEN AANVRAAG WILLEN INDIENEN? DAN KOMEN WIJ ER Z.S.M. BIJ JE OP TERUG MET EEN PLANNING. BEDANKT!

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak
Bekijk alle media

Kenmerken

Status Verkocht
VraagprijsVerkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Eindwoning
Bouwjaar 1918
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Wonen 110 m²
Buitenruimte 7 m²
Perceel 127 m²
Inhoud 385 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water Cv ketel
Verwarming Cv ketel
Cv-ketel Intergas hr (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom )
Energielabel D

Tuin

Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 22 m²
Tuin Achtertuin, Voortuin
Achterom Ja
Ligging Zuid

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / berging Vrijstaand hout

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Monument
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Kadestrale gegevens

SectieE
GemeenteLeeuwarden
Perceelnummer3154
Oppervlakte127 m²
EigendomssituatieVolle eigendom