Langesan 106

8939 DD LEEUWARDEN

Verkocht

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

Zou je via Funda of onze website willen reageren voor een bezichtiging? Wij maken dan een planning voor een vaste kijkmiddag.

Gelegen in de wijk Zuiderburen en ook nog op een prachtige woonstand, tref je deze prachtige afgewerkte en uitstekend onderhouden royale drive-inwoning. Aan de voorzijde kijk je vanaf je dakterras over het water en aan de achterzijde heb je het zicht op en de privacy van een klein bos. Eigenlijk heb je alles wat maar denkbaar is met zo'n woning: een diepe en zonnige achtertuin op het westen, een dakterras op het oosten, veel woonruimte, garage, oprit, carport, vier slaapkamers, houtkachel, zonnepanelen en nog veel meer!

De perceelgrootte bedraagt 217m2 eigen grond en het woonoppervlak maar liefst 160m2. Vanuit de ruime woonkeuken loop je zo je dakterras op. De woning is onderkelderd waar zich o.a.de garage/berging bevindt. Door het dakterras heb je ook direct een carport.

Indeling:

Kelder:
- hal met trappartij
- ruime garage/inpandige berging
- pantry

Begane grond:
- ruime hal/gang
- meterkast
- vrijhangend toilet met fonteintje
- sfeervolle woonkeuken (afm. 6,20m x 3,75m) met loopdeur naar terras
- split-level met trap naar zonnige woonkamer (afm. 4,54m x 6,00m) met hoge plafonds en grote, hoge raampartijen en openslaande tuindeuren

Verdieping:
- overloop
- separaat toilet met fonteintje
- badkamer v.v. ligbad, douche en dubbele wastafel
- 1e slaapkamer aan achterzijde (afm. 3,56m x 2,92m)
- 2e grote slaapkamer aan achterzijde (afm. 5,80m x 3,00m)
- 3e grote slaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand (afm. 5,80m x 3,43m)

Zolder:
- overloop
- slaapkamer/studeerkamer (afm. 2,90m x 3,00m) met fraai uitzicht
- wasruimte en cv-opstelling (afm. 3,00 x 2,00m)

Algemeen:
- zeer goed onderhouden
- keurig afgewerkte, sfeervolle, gezellige woning
- zeer goed geïsoleerd A-label
- verwarming middels HR-ketel 2018 eigendom ATAG
- zonneboiler met collector
- nieuwe keuken uit 2018
- uitgebreide groepenkast
- zes zonnepanelen van 300Wpiek per stuk (2017)
- waterontharder aanwezig
- uitgebouwd balkon/terras
- speksteenkachel met rookkanaal
- eikenhouten vloeren in woonkamer en woonkeuken
- elektrische garagedeur
- achterzijde grenst aan sloot en klein bos
- keurig aangelegde tuin met vlonders/terras

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak
Bekijk alle media

Kenmerken

Status Verkocht
VraagprijsVerkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 2006
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Indeling

Wonen 160 m²
Buitenruimte 15 m²
Perceel 217 m²
Inhoud 600 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Volledig geisoleerd
Warm water Cv ketel, zonneboiler, zonnecollectoren
Verwarming Cv ketel, houtkachel
Cv-ketel Atag hr (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom )
Energielabel A

Tuin

Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 88 m²
Tuin Achtertuin
Achterom Ja
Ligging West

Bergruimte

Garage Inpandig, Carport, Parkeerplaats
Voorzieningen Verwarming, Elektra, Water, Elektrische deur
Isolatie Volledig geisoleerd
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie Volledig geisoleerd

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Gestoffeerd
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, rookkanaal, glasvezel kabel, zonnepanelen

Kadestrale gegevens

GemeenteHuizum
SectieK
Perceelnummer1842
Oppervlakte217 m²
EigendomssituatieVolle eigendom