Kastanjestraat 51

8924 GN LEEUWARDEN

Verkocht

Bekijk alle media Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

Goed onderhouden eindwoning met diepe tuin op het westen. Zoek je een betaalbare eengezinswoning? Dan is dit misschien je kans! De woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond, drie slaapkamers en o.a. een zonnige tuin met achterom. Ook is er een fietsenberging aanwezig. De woning is gelegen op eigen grond en het perceel is 99m2 groot. De in 1961 gebouwde woning is deels voorzien van kunststof kozijnen. Het woonoppervlak bedraagt 88m2 verdeeld over twee woonlagen. Het platte dak biedt eventueel nog de mogelijkheid om bijvoorbeeld zonnepanelen aan te leggen en de woning verder energiezuiniger te maken. Op loopafstand loop je richting het 'Kalverdijkje'; een groot groen en waterrijk gebied met wandelpaden waar je ook kunt sporten. Er zijn in de directe omgeving vele sportverenigingen aanwezig, een zwembad en scholen. Ook is op fiets- of loopafstand winkelplein de Centrale en het Cambuurplein gelegen waar je alle voorkomende voorzieningen en winkels hebt!

De wijk Heechterp wordt in de nabije toekomst flink aangepakt en er worden ca. 24 portieketageflats gesloopt en vervangen voor nieuwbouwwoningen. Dit geeft de wijk de ruimte voor een grotere variëteit aan woningtypen voor meerdere doelgroepen. Heechterp staat dan ook aan de vooravond van een omvangrijke wijkvernieuwing. Met het aanleggen van parkzones en hofjes krijgt de nieuwe wijk veel meer groen en een compleet ander aanzien. Voetgangers en fietsers krijgen ruim baan en autoroutes worden beperkt. Ook de ruimtes waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en een thema als bewegen & spelen ontbreken niet in het plan.

Nieuwsgierig geworden? Bekijk alvast de foto's en video en bestudeer de plattegronden! Graag nodigen we je uit voor een bezichtiging om zelf de mogelijkheden van dit huis te ervaren. Vraag een bezichtiging aan via Funda of onze website. Je bent van harte welkom!

Begane grond:
- entree, hal
- meterkast
- ruim toilet met fonteintje
- open keuken met inbouwapparatuur
- ruime tuingerichte woonkamer (afm. 5,80m x 4,57m) met loopdeur naar de tuin

Verdieping:
- overloop met opstelling c.v.-ketel
- 1e royale slaapkamer aan voorzijde (afm. 3,41m x 3,28m)
- 2e slaapkamer aan achterzijde (afm. 4,08m x 2,23m)
- 3e slaapkamer aan achterzijde (afm. 4,08m x 2,23m)
- badkamer met wastafel, douche en wasmachine-aansluiting (afm. 3,40m x 1,18m)

Algemeen:
- bouwjaar 1961
- woonoppervlak 88m2
- perceeloppervlak 99m2
- achterom aanwezig
- houten berging v.v. elektra
- volledig dubbel isolatieglas
- D-label
- vloerverwarming op de begane grond (hal, keuken en woonkamer)

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Kenmerken

Status Verkocht
VraagprijsVerkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Eindwoning
Bouwjaar 1961
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Wonen 88 m²
Buitenruimte 7 m²
Perceel 99 m²
Inhoud 300 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Warm water Cv ketel
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Cv-ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, Huur )
Energielabel D

Tuin

Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 43 m²
Tuin Achtertuin, Voortuin
Achterom Ja
Ligging Zuidwest

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatie Geen isolatie

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Geen bijzonderheden
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Kadestrale gegevens

GemeenteLeeuwarden
SectieF
Perceelnummer7470
Oppervlakte99 m²
EigendomssituatieVolle eigendom