Hobbemastraat 38

8932 LB LEEUWARDEN

Verkocht

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

Gelegen in de gewilde wijk Huizum tref je deze goed onderhouden, karakteristieke jaren '30 tussenwoning. De woning is gebouwd in 1930 en staat op een perceel van 114m2 eigen grond. Achterin de tuin is een houten berging aanwezig en via de berging is de achterom te bereiken. De achtertuin/patio is ca. 13m2 groot en daarnaast is er nog een zonnig en afgeschermd dakterras aanwezig boven de aanbouw. De ligging hiervan is op het noordwesten. De Hobbemastraat is één van de mooiste straten van Huizum, de straat is breed opgezet met parkeren aan beide zijden van de weg.

Indeling:

Begane grond:
- entree/gang
- moderne groepenkast
- ruime woonkamer met erker, vaste kasten, schouwen en kamer-en-suitedeuren
- keurig modern toilet met fonteintje
- dichte keuken v.v. inbouwapparatuur met vaste kast en ruimte voor een koel-vrieskast
- in de vaste kast zit een luik naar een ruime kelder ter grootte van de keuken
- doorloop naar compacte bijkeuken en witgoedopstelling
- badkamer v.v. wastafel en douche
- deur naar de achtertuin en berging

Verdieping:
- ruime overloop met loopdeur naar dakterras
- 1e slaapkamer aan achterzijde (afm. 3,68m x 3,07m) met vaste kast en wastafel
- 2e ruime slaapkamer aan voorzijde (afm. 3,30m x 3,63m) met erker en vaste kasten
- 3e slaapkamer aan voorzijde met vaste kast (afm. 2,74m x 2,26m)
- royale vaste trap naar...

Zolderverdieping:
- 4e slaapkamer
- nokhoogte inwendig 2,12m
- inloopkast met verlichting
- vier grote dakramen
- woonoppervlak op 1,50h ca. 14,40m2

Tuin:
- afmetingen 3,95m x 3,35m)
- achterom
- houten berging ca. 9 m2

Algemeen:
- schilderwerk buitenom 2018
- dak-, vloer- en isolatieglas
- eigen grond, perceel 114m2
- woonoppervlak b.g.: 54.5m2, verdieping: 43.5m2, zolder: 14.4m2
- plafondhoogte b.g. 2,80m, verdieping: 2,35m, zolder 2,12m
- verwarming en warm water middels Intergas HR 2018 (eigendom)
- moderne groepenkast
- voorgevel met erker doorlopend naar verdieping
- goede parkeermogelijkheden voor de woning
- op loop- en fietsafstand van het NS-station, centrum en winkelstraat de Schrans
- als je even een stukje wilt wandelen, loop je zo het fraaie Julianapark in

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak
Bekijk alle media

Kenmerken

Status Verkocht
VraagprijsVerkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1930
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Wonen 112 m²
Buitenruimte 14 m²
Perceel 114 m²
Inhoud 360 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water Cv ketel
Verwarming Cv ketel
Cv-ketel Intergas hr (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom )

Tuin

Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 13 m²
Tuin Achtertuin, Voortuin
Achterom Ja
Ligging Noordwest

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / berging Aangebouwd hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatie Geen isolatie

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Geen bijzonderheden
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Kadestrale gegevens

GemeenteHuizum
SectieA
Perceelnummer1381
Oppervlakte114 m²
EigendomssituatieVolle eigendom