Dotingastate 58

8926 MR LEEUWARDEN

Verkocht onder voorbehoud

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

Gelegen aan de rand van de wijk Camminghaburen tref je deze royale tussenwoning. Aan de voorzijde woning is een boomrijke groenzone aanwezig. De woning is gebouwd in 1979 en staat op een perceel van 157m2 eigen grond. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is 9,60m diep en 5,50m breed. Ook is er een achterom aanwezig. In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging. Eventueel parkeren op eigen erf voor de woning is een mogelijkheid.

De woning heeft een ruime (deels uitpandige) hal, een inpandige berging, royale woonkamer, half open keuken, in totaal vier slaapkamers en op zolder heb je ook nog een grote wasruimte. De inpandige berging kan eventueel samengevoegd worden tot een grotere woonkeuken aan de voorzijde van de woning.

Indeling o.a.:

Begane grond:
- ruime hal, garderobe, meterkast
- inpandige berging
- toilet met fonteintje
- open keuken aan voorzijde van de woning in L-vormige opstelling met inbouwapparatuur
- L-vormige, tuingerichte woonkamer met eikenhoutenvloer (ca. 38m2)
- loopdeur naar de tuin

Verdieping:
- ruime overloop
- 1e slaapkamer aan zuidzijde (afm. 4,03m x 2,20m)
- 2e slaapkamer aan zuidzijde (afm. 3,32m x 3,08m)
- vergrote badkamer v.v. ligbad, toilet, dubbele wastafel en douche
- royale slaapkamer met vaste kastenwand aan de voorzijde

Zolderverdieping:
- overloop met dakraam
- 4e slaapkamer (afm. 3,26m x 2,40m)
- wasruimte met o.a. cv-opstelling en mv-box

Algemeen:
- bouwjaar 1979
- woonoppervlak 130m2
- inpandige berging 5m2
- vrijstaande houten berging 7m2
- verwarming en warm water middels Remeha Quinta 35C (2005, eigendom)
- isolatieglas, dakisolatie, spouwmuurisolatie
- oprit aan voorzijde
- tuin op het zuiden
- elektrische zonwering
- achterom aanwezig

Camminghaburen is een groene wijk met vele voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen, een wijkcentrum, goede busverbindingen en een eigen treinstation. Vlakbij ligt het natuurgebied De Groene Ster. Hier vindt je bossen, waterplassen, stranden, zonneweiden en wandelpaden, waar je heerlijk kunt recreëren en ontspannen. Het centrum van Leeuwarden is op fietsafstand, net als de vele sportvoorzieningen aan het Kalverdijkje.

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak
Bekijk alle media

Kenmerken

Status Verkocht onder voorbehoud
VraagprijsVerkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1979
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Wonen 130 m²
Perceel 157 m²
Inhoud 450 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Warm water Cv ketel
Verwarming Cv ketel
Cv-ketel Remeha quinta 35c (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom )

Tuin

Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 53 m²
Tuin Achtertuin, Voortuin
Achterom Ja
Ligging Zuid

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatie Geen isolatie

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Geen bijzonderheden
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Kadestrale gegevens

SectieK
GemeenteLeeuwarden
Perceelnummer398
Oppervlakte157 m²
EigendomssituatieVolle eigendom