De Rijd 178

8939 AH LEEUWARDEN

Verkocht

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

De vraagprijs betreft een biedprijs vanaf € 259.500,= k.k.

Voorin de wijk Zuiderburen vind je deze ruime tussenwoning met aangebouwde stenen berging en een diepe achtertuin grenzend aan water. De tuingerichte royale woonkamer heeft over de volle breedte een raampartij met schuifpui en de heerlijke vrije ligging en de diepte van de achtertuin zorgen altijd voor voldoende zon. Het is hier heerlijk toeven! Zie jij jezelf al zitten in je luie stoel? Opvallend aan de voorzijde van de woning is de brede oprit, waar je met gemak twee of drie auto's kwijt kunt. De woning heeft ook nog eens vijf slaapkamers en is hierdoor bijzonder geschikt voor (grotere) gezinnen. Daarbij is deze 17 jaar jonge woning bouwtechnisch in zeer goede staat en uitstekend geïsoleerd, de woning heeft een A-label.

Zuiderburen heeft volop voorzieningen in de buurt waaronder een eigen winkelcentrum met onder andere een Jumbo supermarkt, een snackbar, een bloemist en zelfs een Hema! Maar ook is er voldoende gezondheidszorg, twee basisscholen en volop mogelijkheden voor kinderopvang. De Leeuwarder binnenstad is vanaf deze woning bereikbaar op de fiets in circa 15 minuten.

Hebben we je interesse gewekt? We nemen je graag even mee door het huis! Je kunt je interesse kenbaar maken door een bezichtigingsaanvraag in te vullen via Funda. Een bezichtiging is meer dan de moeite waard!

Indeling o.a.:

- ruime hal
- toilet met fonteintje
- meterkast (12 groepen)
- zeer royale tuingerichte woonkamer (ca. 36m2) met vaste kast en schuifpui naar terras
- half open keuken in L-vormige opstelling met keukeneiland

Verdieping:
- ruime overloop
- 1e slaapkamer aan straatzijde (afm. 3,39m x 3,00m)
- 2e slaapkamer aan tuinzijde (afm. 4,32m x 3,39m)
- 3e slaapkamer aan tuinzijde (afm. 3,22m x 3,02m)

Zolderverdieping:
- overloop
- 4e slaapkamer (afm. 3,23m x 3,21m)
- 5e slaapkamer (afm. 3,23m x 2,78m)
- cv-ketel
- opstelling witgoed
- veel bergruimte onder de schuine kap

Algemeen:
- bouwjaar 2003
- woonoppervlak 139m2, perceel 253m2
- verwarming en warm water middels HR Remeha 2016 (eigendom)
- ca. 16 meter diepe tuin op het oosten en ca. 6,70m breed!
- eigen steeg (en voor 1 buur) met achterom naast de woning
- aan voorzijde een stenen berging van 10m2
- brede oprit voor drie auto's
- volledig geïsoleerde woning (muur-, dak-, vloerisolatie)
- volledig isolatieglas
- EPA A-label

De vraagprijs betreft een biedprijs vanaf € 259.500,= k.k.

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak
Bekijk alle media

Kenmerken

Status Verkocht
VraagprijsVerkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 2003
Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Wonen 139 m²
Perceel 253 m²
Inhoud 450 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Energie

Isolatie Volledig geisoleerd
Warm water Cv ketel
Verwarming Cv ketel
Cv-ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom )

Tuin

Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 107 m²
Tuin Achtertuin, Voortuin
Achterom Ja
Ligging Oost

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatie Geen isolatie

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Geen bijzonderheden
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel

Kadestrale gegevens

SectieK
GemeenteHuizum
Perceelnummer1286
Oppervlakte253 m²
EigendomssituatieVolle eigendom