de Gealanden 146

8918 KZ LEEUWARDEN

Verkocht

Bekijk alle media Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

In de wijk Bilgaard vind je deze betaalbare tussenwoning aan een rustig kindvriendelijk hofje met een naastgelegen basketbalveld. Eind jaren negentig is deze woning gerenoveerd en geïsoleerd, de vierkante bouw met twee grote woonlagen en maar liefst vier ruime slaapkamers zorgt voor veel effectieve woonruimte. Een absoluut pluspunt is de diepe tuin op het westen met achterin een boom voor de nodige schaduw. De grote ramen aan de tuinzijde zorgen voor een prettige lichtinval in de woonkamer. Je zit aan de rand van Leeuwarden en wandelt zo het Leeuwarder Bos in! Natuurlijk moet je hier even de handen uit de mouwen steken om er wat moois van te maken! Maar daar is de vraagprijs ook naar!

Op de begane grond heb je o.a. een royale inpandige (fietsen)berging, een dichte keuken en een tuingerichte woonkamer. We kunnen je voorbeelden laten zien hoe de indeling verrassend opnieuw kan worden ingedeeld. Op de verdieping heb je vier grote slaapkamers, ruime overloop en de badkamer. De badkamer kan ook worden vergroot met een bad indien gewenst. In Bilgaard vind je voldoende voorzieningen; diverse scholen, winkelcentrum, kinderboerderij, zwembad en het Leeuwarder bos en de Dokkumer Ee liggen op loopafstand van de woning.

Nieuwsgierig geworden? Bekijk alvast de foto's en video en bestudeer de plattegronden! Graag nodigen we je uit voor een bezichtiging om zelf de mogelijkheden van dit huis te ervaren. Vraag een bezichtiging aan via Funda of onze website. Je bent van harte welkom!

Indeling o.a.:

Begane grond:
- gang, meterkast
- grote inpandige berging met wasmachine-aansluiting
- dichte keuken met cv-opstelling (afm. 4,18mx 2,30m)
- toilet met fonteintje
- vierhoekige tuingerichte woonkamer (afm. 5,31m x 4,28m) met loopdeur naar de tuin

Verdieping:
- overloop
- 1e slaapkamer aan voorzijde (afm. 4,18m x 2,90m)
- 2e slaapkamer aan voorzijde (afm. 4,15m x 2,35m)
- 3e slaapkamer aan achterzijde (afm. 5,10m x 2,38m)
- 4e slaapkamer aan achterzijde (afm. 5,10m x 2,90m)
- compacte, functionele badkamer met douche, wastafel en toilet

Algemeen:
- energielabel C t/m 23-09-2032
- eigen grond, 161m2 eigen grond
- gerenoveerd eind jaren '90 door de corporatie
- volledig dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
- verwarming en warm water middels Vaillant VHR 2012
- inpandige berging
- diep tuin op het westen met achterom
- fraaie ligging nabij water en bos met mooie wandelpaden in het Leeuwarder Bos
- directe aanvaarding is mogelijk

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Kenmerken

Status Verkocht
VraagprijsVerkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1968
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Wonen 108 m²
Perceel 161 m²
Inhoud 410 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Warm water Cv ketel
Verwarming Cv ketel
Cv-ketel Vaillant vhr (Gas Combiketel uit 2012, Huur )
Energielabel C

Tuin

Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 88 m²
Tuin Achtertuin
Achterom Ja
Ligging West

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Geen bijzonderheden
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Goed

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, natuurlijke ventilatie

Kadestrale gegevens

GemeenteLeeuwarden
SectieE
Perceelnummer7659
Oppervlakte161 m²
EigendomssituatieVolle eigendom