de Anjen 137

8918 LL LEEUWARDEN

Verkocht

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

Vooraan gelegen in de wijk Bilgaard tref je deze onderhoudsarme en goed geïsoleerde eengezinswoning met vier ruime slaapkamers. Deze uiterst betaalbare woning is gebouwd in 1963 en heeft ruim 100m2 woonoppervlak. De circa 11 meter diepe en verzorgde tuin is gesitueerd op het oosten. De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststofkozijnen met isolatieglas. De huidige eigenaar heeft in 2015 de spouwmuren na-geïsoleerd alsmede de kruipruimte geïsoleerd met isolatiechips. De woning ligt aan een rustig, kindvriendelijk hofje met voldoende parkeergelegenheid en een plantsoen met speeltoestellen. Op loop- of fietsafstand ben je in een paar minuten in het winkelcentrum Bilgaard met alle denkbare voorzieningen. Maar ook scholen (NHL/Stenden), een subtropisch zwembad en diverse andere wijkvoorzieningen liggen binnen handbereik! En via de rondweg rijd je zo de stad uit.

Indeling o.a.:

Begane grond:
- centrale hal/gang
- meterkast vaste kast
- dichte keuken aan linkerzijde (afm. 3,78m x 1,92m)
- aan rechterzijde inpandige berging/bijkeuken met loopdeur aan voorzijde (4,98m x 1,78m)
- cv-opstelling en wasruimte zijn in de bijkeuken gesitueerd
- toilet met fonteintje
- tuingerichte woonkamer met gashaard en loopdeur naar de tuin (afm 5,52m x 5,26m)

Verdieping:
- ruime overloop
- 1e slaapkamer aan westzijde/straatzijde met balkon (afm. 3,86m x 2,20m)
- 2e slaapkamer aan westzijde/straatzijde (afm. 3,86m x 2,98m)
- keurige en moderne badkamer v.v. douchecabine, tweede toilet en wastafel (afm. 2,00m x 1,74m)
- 3e slaapkamer aan oostzijde/achterzijde (afm. 3,62m x 2,98m)
- 4e slaapkamer aan oostzijde/achterzijde (afm. 3,62m x 2,20m)

Algemeen:
- eigen grond 139m2
- diepe tuin op het oosten
- klein voortuintje op het westen
- ruime inpandige fietsenberging
- onderhoudsarm
- vrijwel geheel kunststofkozijnen
- vloer- en muurisolatie 2015
- verwarming en warm water middels AWB HR 2004
- moderne groepenkast (6 automaten en twee aardlekschakelaars)

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak
Bekijk alle media

Kenmerken

Status Verkocht
VraagprijsVerkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1963
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Wonen 102 m²
Buitenruimte 2 m²
Perceel 139 m²
Inhoud 300 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water Cv ketel
Verwarming Cv ketel
Cv-ketel Awb hr (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom )
Energielabel C

Tuin

Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 59 m²
Tuin Achtertuin, Voortuin
Ligging Oost

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Geen bijzonderheden
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel

Kadestrale gegevens

GemeenteLeeuwarden
SectieE
Perceelnummer4507
Oppervlakte139 m²
EigendomssituatieVolle eigendom