Braksan 52

8939 EE LEEUWARDEN

Verkocht onder voorbehoud

Bekijk alle media Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

Gelegen in de gewilde wijk Zuiderburen tref je deze fraaie 2^1 kapwoning met vrijstaande stenen garage. De woning is gelegen op een hoekperceel van 295m2 eigen grond. De beschutte en zonnige achtertuin ligt op het zuiden. De in 2006 gebouwde woning beschikt over o.a. een zeer royale woonkamer met half open keuken, bijkeuken, drie slaapkamers met badkamer op de verdieping en een grote zolderverdieping met dakterras. Vanaf het ruime dakterras heb je magnifiek uitzicht over het water van de Hempenser Wielen. Natuurlijk heeft deze woning een A-label en is volledig geïsoleerd!

Zie jij je eigen spullen hier al staan en geniet jij straks van dit mooie plekje? Aarzel niet en vraag een bezichtiging aan via onze website of Funda! We laten je dit leuke thuis graag zien!

Indeling o.a.:

Begane grond:
- ruime hal, meterkast
- toilet met fonteintje
- royale tuingerichte woonkamer met apart eetgedeelte met openslaande tuindeuren en marmeren vloeren
- half open keuken v.v. inbouwapparatuur
- praktische bijkeuken met loopdeur
- totale woonoppervlak begane grond 76m2

Verdieping:
- overloop
- 1e slaapkamer aan achterzijde (afm. 3,45m x 2,81m)
- 2e slaapkamer aan achterzijde (afm. 4,95m x 2,47m)
- 3e slaapkamer aan voorzijde (afm. 4,64m x 3,15m)
- badkamer v.v. ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel
- totale woonoppervlak verdieping 52m2

Zolderverdieping:
- (mogelijkheid voor) 4e slaapkamer
- witgoed en cv-opstelling
- deur naar royaal dakterras
- totaal woonoppervlak zolder 24m2

Algemeen:
- bouwjaar 2006
- verwarming en warm water middels HR Intergas (2009) eigendom
- oprit aan de voorzijde voor twee auto's
- vrijstaande geïsoleerde stenen garage (afm. 6,08m x 3,11m)
- totale woonoppervlak 152m2
- perceel 295m2 grond
- tuin op het zuiden
- hoge plafonds, hoge deuren en luie trappen
- volledig geïsoleerd A label

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Kenmerken

Status Verkocht onder voorbehoud
VraagprijsVerkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2006
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Wonen 152 m²
Buitenruimte 22 m²
Perceel 295 m²
Inhoud 550 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Warm water Cv ketel
Verwarming Cv ketel
Cv-ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom )
Energielabel A

Tuin

Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 100 m²
Ligging Zuid
Achterom Ja

Bergruimte

Garage Vrijstaand steen
Voorzieningen Elektra, Elektrische deur
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Geen bijzonderheden
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Kadestrale gegevens

SectieK
GemeenteHuizum
Perceelnummer2206
Oppervlakte295 m²
EigendomssituatieVolle eigendom