Bjirkewei 102

9287 LG TWIJZELERHEIDE

Verkocht

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

We zullen er maar niet om heen draaien, hier mag wel wat gebeuren... We kunnen de foto's ook niet mooier maken dan hoe het is... We zoeken iemand die wat TLC (Tender, Love & Care) kan geven aan dit van origine in 1905 gebouwde pand. Een renovatie is best op zijn plaats, zullen we maar zeggen. Maar als jij niet te bang bent om de handen uit te mouwen te steken en je van dit object de schoonheid, de gigantische ruimte en de potentie kunt inzien en waarderen, dan is dit misschien iets voor jou! Een enorm pand met een woonoppervlak van 300m2 en een perceel van 1130m2 eigen grond. Naast de woonbestemming zit er ook nog een bedrijfsmatige bestemming op het pand. Dus ben je ondernemer? Dan kan dit kansen bieden. Wellicht is zelfs splitsing tot twee woonhuizen nog een idee. Dit vraagstuk ligt momenteel ter beoordeling bij de gemeente. Het perceel is driehoekig van vorm. Er zit een behoorlijk lap grond om de woning. Parkeren op eigen erf met meerdere auto's is geen probleem. Wie durft?

Indeling:

Begane grond:
- entree/vertrek van 26m2
- hal met tussenhal
- bergruimte
- woonkamer van 13,90m diep en 4,00m breed
- hal aan achterzijde woning met wc en ruimte voor pantry/wasruimte/cv-opstelling
- aan linkerzijde van de woning is een aanbouw gerealiseerd van ruim 10,00m x 4,00m
- deze ruimte is natuurlijk ideaal voor een prachtige royale woonkamer met schouw en veel raampartijen

Verdieping 1:
- boven de woonkeuken is een zolderverdieping aanwezig
- deze ruimte is 7,15m x 4,00m op vloerniveau
- op 1,50h is de breedte in deze kap 1,75m
- deze ruimte kan eenvoudig een extra slaapkamer worden

Verdieping 2 hoofdwoning:
- grote overloop
- ruimte voor toilet
- badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche
- bergruimte
- momenteel drie royale slaapkamers
- op de verdieping zijn in potentie wel zes slaapkamers mogelijk!
- totale woonoppervlak alleen al van deze verdieping 120m2

Algemeen:
- eigen grond 300m2
- perceel 1130m2
- driehoekig perceel
- bouwjaar 1905
- voorzijde van het pand is gelegen op het zuiden
- het geheel dient voetstoots te worden aanvaard
- aanvaarding inclusief alle aanwezige roerende zaken
- van toepassing wordt verklaard: de ouderdoms-, de niet-bewonings- en de asbestclausule

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak
Bekijk alle media

Kenmerken

Status Verkocht
VraagprijsVerkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1905
Ligging In woonwijk

Indeling

Wonen 300 m²
Perceel 1130 m²
Inhoud 1000 m³
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 6

Energie

Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water Cv ketel
Verwarming Cv ketel
Cv-ketel Intergas hr (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom )

Tuin

Hoofdtuin Tuin rondom
Tuin Tuin rondom
Achterom Ja

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / berging Vrijstaand hout
Isolatie Geen isolatie

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Geen bijzonderheden
Onderhoud binnen Matig tot redelijk
Onderhoud buiten Matig tot redelijk

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie

Kadestrale gegevens

GemeenteKooten
SectieD
Perceelnummer5748
Oppervlakte1130 m²
EigendomssituatieVolle eigendom