Aagje Dekenstraat 1

8914 AN LEEUWARDEN

€ 225.000,- k.k.

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

Ideaal wonen dichtbij het centrum van Leeuwarden! In de Schrijversbuurt, onderdeel van de populaire Vosseparkwijk, vind je deze goed onderhouden tussenwoning. De woning (bouwjaar 1950) ligt in een heerlijke rustige, kindvriendelijke buurt met uitzicht op een prachtige groene speelweide met speelgelegenheid. Binnen tien minuten fietsen bereik je het station of het levendige centrum van Leeuwarden. Ook ben je met de auto zo de stad uit via de Haak om Leeuwarden. Parkeren voor de woning is geen probleem, wel met een vergunning blauwe zone.

De woning heeft drie slaapkamers op de verdieping en twee slaapkamers op de zolderverdieping. De badkamer is te vinden op de eerste verdieping en heeft een tweede toilet, douche en wastafel. De woonkamer is opgedeeld met een voor- en achterkamer (kamer-en-suite) met erker en luxe aluminium schuifpui zodat je zo de tuin in loopt. De beschutte achtertuin ligt op het zuiden en is ook via een achterom bereikbaar. Je fietsen kun je kwijt in de houten vrijstaande berging en is voorzien van elektra en verlichting.

Indeling o.a.:

Begane grond:
- gang, moderne groepenkast
- trapkast, toilet
- woonkamer van ca. 28m2 met erker, kamer-en-suite en schuifpui naar de tuin
- dichte keuken deels in aanbouw v.v. inbouwapparatuur en opstelling witgoed

Verdieping:
- ruime overloop met kastruimte
- 1e slaapkamer met drie ramen aan voorzijde en vaste kast (afm. 3,06m x 4,94m)
- functionele badkamer in het midden van de verdieping v.v. tweede toilet, douche en wastafel
- 2e slaapkamer aan achterzijde met kasten (afm. 3,29m x 2,53m)
- 3e compacte slaapkamer aan achterzijde met loopdeur naar droogplat (afm. 2,38m x 2,31m)

Zolderverdieping:
- vaste trap
- overloop
- 4e en 5e slaapkamer beide met dakramen
- bergruimte in de knieschotten

Algemeen:
- perceel 128 m2 eigen grond
- bouwjaar 1950
- begane grond en verdieping houten balkenlagen, zoldervloer steen
- spouwmuren
- verwarming en warm water middels Intergas HR 2011 (eigendom)
- achtertuin op het zuiden met achterom
- parkeerontheffing ca. 20 euro per jaar

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak
Bekijk alle media

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs€ 225.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1950
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Wonen 107 m²
Buitenruimte 9 m²
Perceel 128 m²
Inhoud 370 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Energie

Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, hr glas
Warm water Cv ketel
Verwarming Cv ketel, pelletkachel
Cv-ketel Intergas hr (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom )

Tuin

Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 29 m²
Tuin Achtertuin, Voortuin
Achterom Ja
Ligging Zuid

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatie Geen isolatie

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Geen bijzonderheden
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Kadestrale gegevens

GemeenteLeeuwarden
SectieD
Perceelnummer5747
Oppervlakte128 m²
EigendomssituatieVolle eigendom