Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Humilitasstraat 12 in Leeuwarden 8917 HB

Humilitasstraat 12

8917 HB Leeuwarden
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

In het prachtige Sint Bonifatiuspark, op loopafstand van de binnenstad, staat deze royale woning gelegen op een groene terp. Dit is met recht wonen op niveau, meer dan een meter boven straatniveau met een weids uitzicht en voldoende privacy. De in 2009 gebouwde woning staat op een perceel van 185m2 eigen grond en heeft een 11 meter diepe zonnige achtertuin op het noordoosten met achterom. Tot in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In het prachtige Sint Bonifatiuspark, op loopafstand van de binnenstad, staat deze royale woning gelegen op een groene terp. Dit is met recht wonen op niveau, meer dan een meter boven straatniveau met een weids uitzicht en voldoende privacy. De in 2009 gebouwde woning staat op een perceel van 185m2 eigen grond en heeft een 11 meter diepe zonnige achtertuin op het noordoosten met achterom. Tot in de late uurtjes kun je zomers in de voortuin ook heerlijk van de avondzon genieten! Parkeren is nooit een probleem; direct grenzend achter de woning heb je twee privéparkeerplaatsen!

De woning combineert de karakteristieke kenmerken van de jaren ’30 bouwstijl met hedendaags comfort en luxe. Alles is zeer netjes en hoogwaardig afgewerkt met luxe materialen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de plafonds zijn gestuct. Met de 10 zonnepanelen op het dak compenseer je het grootste deel van je eigen stroomverbruik. Kom jij deze mooie woning bekijken? We laten je graag alles zien!

Indeling:

Begane grond:
- ruime hal/entree, meterkast
- modern vrijhangend toilet met fonteintje en fraaie natuurstenen wanden
- lichte woonkamer van 30m2 met een pvc-vloer in visgraatmotief gelegd
- ruime L-vormige moderne keuken met moderne keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur (kokendwaterkraan, koelkast, vaatwasmachine, grote/brede inductiekookplaat, combi-oven) en ruimte voor eethoek
- praktische uitpandige bijkeuken (afm. 2,34m x 2,00m) met loopdeur naar de tuin

1e verdieping:
- overloop
- keurige moderne badkamer (afm. 2,60m x 2,25m) met wastafel, tweede toilet, ligbad (bubbelbad/whirlpool) en douche
- 1e slaapkamer aan achterzijde (afm. 3,25m x 2,30m)
- 2e slaapkamer aan achterzijde (afm. 4,47m x 3,27m)
- 3e slaapkamer aan voorzijde (afm. 4,50m x 3,27m)

Zolderverdieping:
- bereikbaar via een vaste trap
- grote open zolder met nokhoogte 4,25m
- eenvoudig 1 of 2 slaapkamers realiseerbaar (met zo nodig nog een vliering)
- Dakraam aan achterzijde
- aparte ruimte voor de opstelling van de cv-ketel en witgoed

Algemeen:
- uitstekend onderhouden en geïsoleerd
- luxe materiaalkeuze van toilet, keuken en badkamer
- begane grond vloer geheel uitgevoerd in pvc in visgraatmotief gelegd
- achterom aanwezig
- vloerverwarming begane grond en badkamer
- 10 zonnepanelen
- buitenom professioneel geverfd in 2019
- houten berging van ca. 6m2 v.v. elektra
- twee privéparkeerplaatsen grenzend aan de achtertuin
- nabij stadscentrum!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 186 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-03-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting 2 parkeerplaatsen op eigen grond Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente LEEUWARDEN Sectie E Perceelnummer 7613 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente LEEUWARDEN Sectie E Perceelnummer 7655 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Mandelig
Route van naar Humilitasstraat 12, 8917 HB Leeuwarden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem Contact met ons op



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.