Lucas van Leydenstraat 22

Omschrijving

Belangstelling om deze woning te bezichtigen? Dinsdag 19 november aanstaande van 12.30 tot 13.30 uur is er een Open Huis. Je kunt je aanmelden voor het Open Huis door een bezichtiging aan te vragen via Funda, wij sturen je dan een bevestiging.

De vraagprijs kan worden beschouwd als een biedprijs vanaf € 175.000,-- k.k. Het staat je vrij om een voorstel uit te brengen.

In de gewilde wijk Huizum tref je deze karakteristieke ruime hoekwoning op de kruising met de Aert van der Neerstraat. Kenmerkend voor deze jaren '30 woning zijn de grote overstekken, paneeldeuren, glas-in-lood elementen, boogramen met luiken, zeer fraaie, symmetrische zij-entree met originele voordeur, grote brede luifel, glas-in-loodramen aan weerszijden, gemetseld opstapje en twee gemetselde afgeronde bloembakken. Hier is destijds echt nog aandacht aan gegeven door de architect. De perceelgrootte bedraagt 203m2 eigen grond. De woning is noord-zuid georiënteerd; de beschutte binnentuin ligt op het noorden van ca. 16m2. Daarnaast heb je een zij- en voortuin van ruim 110m2. Het totale perceel is 20 meter diep. De voor- en zijtuin kun je mogelijk wat meer afschermen door bijv. hagen voor de nodige privacy als dit wenselijk is. Hedendaagse luxe en comfort is er helaas niet maar wel sfeer, allure en uitstraling wat je in een nieuwbouwwoning niet zal vinden.

Ga jij deze woning nieuw leven inblazen met jouw klusideeën? Je kunt je in ieder geval helemaal uitleven! Wij hebben zelf ook de nodige ideeën en gedachtes die we je graag vertellen.

Indeling o.a.:
- zij-entree, ruime hal, meterkast
- toilet met fonteintje, kelderkast onder de trap
- L-vormige woonkamer van ca. 33m2 met erker, schoorsteenkanaal en boogramen met glas-in-lood
- half open keuken in aanbouw (afm. 2,91 m x 2,85m)
- doorloop naar bijkeuken(afm. 3,30m x 2,10m) met deur naar de tuin

Verdieping:
- grote overloop
- deur naar droogplat (ca. 16m2)
- 1e slaapkamer aan achterzijde (afm. 3,26m x 3,27m) met vaste kast
- 2e slaapkamer aan voorzijde (afm. 4,07m x 3,41m) met vaste kast, erker en wastafel
- 3e slaapkamer aan voorzijde (afm. 3,26m x 2,11m)
- compacte badkamer met douche, wastafel en toilet

Zolderverdieping:
- een grote zolderverdieping met een 4e slaapkamer
- overloop, bergruimte en dakraam
- grote zolder met totaal 23m2 gemeten op 1,50h

Algemeen:
- eigen grond 203m2, woonoppervlak 125m2
- verwarming middels lokale gaskachels
- warm water via geisers
- spouwmuren, gedeeltelijk dubbel glas
- bouwjaar 1930
- veel lichtinval door de raampartijen in de zijgevel
- directe aanvaarding is mogelijk

Belangstelling om deze woning te bezichtigen? Dinsdag 19 november aanstaande van 12.30 tot 13.30 uur is er een Open Huis. Je kunt je aanmelden voor het Open Huis door een bezichtiging aan te vragen via Funda, wij sturen je dan een bevestiging.

De vraagprijs kan worden beschouwd als een biedprijs vanaf € 175.000,-- k.k. Het staat je vrij om een voorstel uit te brengen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 203 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels en gashaard Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (20.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente HUIZUM Sectie A Perceelnummer 1767 Oppervlakte 203 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

E-mail adres
Code