Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Eewal 48 in Leeuwarden 8911 GT

Eewal 48

8911 GT Leeuwarden
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Gelegen in hartje centrum tref je dit prachtige rijksmonument aan in één van de mooiste straten van de binnenstad. Je wandelt zo via de Sint Jacobsstraat bijvoorbeeld de Nieuwestad op. Wil je graag in het bruisende centrum van Leeuwarden wonen en worden omgeven door historische en monumentale panden zoals het Stadhuis en het Stadhouderlijk Hof maar ook dichtbij leuke winkels, terrassen,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1648 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in hartje centrum tref je dit prachtige rijksmonument aan in één van de mooiste straten van de binnenstad. Je wandelt zo via de Sint Jacobsstraat bijvoorbeeld de Nieuwestad op. Wil je graag in het bruisende centrum van Leeuwarden wonen en worden omgeven door historische en monumentale panden zoals het Stadhuis en het Stadhouderlijk Hof maar ook dichtbij leuke winkels, terrassen, restaurants en de Prinsentuin? Dan zit je hier gebeiteld!

Het pand is van origine gebouwd in 1648, bestaat maar liefst uit vijf woonlagen met nog een vliering en heeft een prachtige voorgevel met houtsnijwerk grote raampartijen met roedes. Deze sfeervolle karakteristieke woning heeft o.a. balkenplafonds, schouwen, paneeldeuren, een souterrain en bijzonder grote originele kelder van 21 vierkante lopend onder het trottoir.

Vroeger liepen de kelders van veel panden aan de Eewal onder de weg door naar de gracht. Toen demping in 1884 tot uitvoering kwam, werden zoveel mogelijk kelders aangekocht en de kelders van eigenaars die niet wilden verkopen, werden op kosten van de gemeente van een bovenlicht voorzien. De Eewal is eeuwenlang een voorname grachtenstraat geweest, die bewoond werd door bekende personen. Van 1649 tot 1656 woonde op nr. 48 de Leeuwarder scherprechter (de beul) mr. Lucas Salomons van Lingen...

Indeling:

Souterrain (plafondhoogte 2,12m):
- berg- c.q. kleedruimte, 1e slaapkamer (afm. 3,75m x 2,65m)
- deur naar grote kelder op stahoogte

Begane grond (plafondhoogte 2,40m):
- entree, garderobe, hal
- meterkast
- gezellige woonkeuken met keuken v.v. inbouwapparatuur
- toilet met fonteintje en opstelling van witgoed
- de begane grond laag ligt verhoogd t.o.v. straatniveau; dus ook privacy!

1e verdieping (plafondhoogte 2,35m):
- royale woonkamer met schouw en balkenplafonds (afm. 7,00m x 3,50m)

2e verdieping (plafondhoogte 3,58m):
- overloop
- royale tweede slaapkamer met schouw en balkenplafonds
- vaste kasten
- keurige badkamer v.v. tweede toilet, wastafel en douchecabine

Zolderverdieping (hoogte 1,93m):
- overloop
- derde slaapkamer (afm. 6,60m x 2,68m) met grote kledingkast
- bergruimte met cv-ruimte

Vliering:
- via vlizotrap te bereiken bergvliering

Bijzonderheden:
- eigen grond, perceel 43m2
- rijksmonument
- voorgevel 2018 geschilderd
- voorgevel ligt op het noordwesten
- schilddak met sporenkap
- woonoppervlak 107m2
- alle woonlagen worden verbonden door spiltrappen
- centrale verwarming en warm water middels Nefit HR 2018 (eigendom)
- gratis fietsstalling is aanwezig in de St. Jacobsstraat
- betaald parkeren middels vergunning
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1648 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 43 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente LEEUWARDEN Sectie A Perceelnummer 496 Oppervlakte 43 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Eewal 48, 8911 GT Leeuwarden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem Contact met ons op



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.