- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- CBS statistieken
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
- Digitale kluis
Omschrijving
Gelegen op een rustige en beschutte stand, in de oude dorpskern van Dronryp, tref je dit prachtige fraaie woonhuis. De woning is oorspronkelijk gebouwd in de 18e eeuw en kenmerkt zich door een witte stucgevel en een imposante voordeur met een prachtige versierde omlijsting. De huidige eigenaren hebben jarenlang gefaseerd de gehele woning uitermate professioneel en met grote zorg, liefde en...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1720 Woonoppervlakte 220 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Gelegen op een rustige en beschutte stand, in de oude dorpskern van Dronryp, tref je dit prachtige fraaie woonhuis. De woning is oorspronkelijk gebouwd in de 18e eeuw en kenmerkt zich door een witte stucgevel en een imposante voordeur met een prachtige versierde omlijsting. De huidige eigenaren hebben jarenlang gefaseerd de gehele woning uitermate professioneel en met grote zorg, liefde en aandacht voor elk detail onder handen genomen. Authentieke elementen en kleurstellingen zijn bewaard gebleven, gereproduceerd en/of in ere hersteld door deze te (laten) restaureren.Niet vaak kom je zo iets bijzonders tegen! De woning beschikt over o.a. twee woonkamers met schouwen, een bedstede (dienst doende als vaste kasten), een grote kelder, een royale woonkeuken, in totaal vijf slaapkamers op de verdieping, een inpandige garage en ook nog een vrijstaande stenen garage. De onderhoudsarme, beschutte en zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden. Kortom dit is zonder meer een uniek woonhuis met een eeuwenlange historie!
Indeling o.a.:
Begane grond:
- entree, royale trap, centrale hal met plavuizen
- aan rechterzijde een woonkamer met schouw (voor houtkachel), balkenplafond en met vloerverwarming
- aan linkerzijde een woonkamer met bedstede en vaste kasten, houten vloer, balkenplafond, schouw (gemarmerd schilderwerk)
- gang met deurtje naar de kelder (hoogte 1,50m)
- uitgebreide groepenkast
- garderoberuimte in trapkast
- royaal toilet met fonteintje
- royale woonkeuken met luxe keuken (met vloerverwarming) opgedeeld in diverse (wand-)elementen; aanrechtbladen van hardsteen met gefrijnde randen
- inbouwapparatuur: vijfpits inductie kookplaat, wasemkap, vaatwasser, oven, grote koelkast, quooker, twee separate gootstenen
- vanuit de keuken is een loopdeur aanwezig naar de tuin en de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval
- doorloop naar bijkeuken waarbij het witgoed verhoogd zeer fraai is weggewerkt in een kast met laden en ruimte voor bijv. een vriezer
- de inpandige geïsoleerde garage is ca. 47m2 groot, plafondhoogte 3,35m een elektrische garagedeur van 2,75m breed en 2,50m hoog
- de opstelling van de cv-ketel is keurig weggewerkt in een grote vaste kast
Verdieping:
- ruime overloop met dakraam
- 1e royale master-bedroom met tv-aansluiting, twee dakramen en half open badkamer met wastafel, toilet en douche
- 2e slaapkamer met dakraam (afm. 2,98m x 2,55m diep gemeten op 1,50m hoogte)
- 3e slaapkamer met dakraam (afm. 3,70m x 2,55m diep gemeten op 1,50m hoogte)
- 4e slaapkamer met dakraam (afm. 2,63m breed x 3,11m diep gemeten op 1,50m hoogte)
- keurige badkamer v.v. dakraam, toilet, wastafel, douche en een aansluiting voor een ligbad
- 5e ruime slaapkamer met twee dakramen op de zuidzijde
- opbergzolder
Algemeen:
- perceel 440m2 eigen grond
- groot achtererf/achtertuin van ruim 110m2 op het zuiden
- vrijstaande halfsteens garage v.v. elektra met kap (afm. 4,70m x 3,00m)
- er is een waterput die dient als grondwaterput
- begane grond deels vloerverwarming verdeeld in diverse groepen
- geïsoleerd hoofddak alsmede het platte dak
- recht van weg aan achterzijde
- naast een woonbestemming zit er op deze woning ook een bedrijfsmatige bestemming
- we zeggen het zelden maar dit object verkeert in een absolute topstaat!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 400.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1720
Bouwjaar toelichting
compleet gerenoveerd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte
220 m²
Perceeloppervlakte
440 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
1000 m³
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
BOSCH HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
110 m² (15.27 m bij 6.35 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig en parkeerplaats, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
53 m² (653 bij 822)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
2
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte, gemengde doeleinden
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
DRONRIJP
Sectie
B
Perceelnummer
1434
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
DRONRIJP
Sectie
B
Perceelnummer
1542
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
DRONRIJP
Sectie
B
Perceelnummer
1433
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Neem Contact met ons op
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.