Tesselschadestraat 82

Omschrijving

Royaal wonen op loopafstand van de historische binnenstad van Leeuwarden! Deze grote tussenwoning met diepe zonnige achtertuin vind je op een mooie locatie in één van de meest gewilde woonwijken van Leeuwarden, de Vosseparkwijk. Buitenkansje voor als je van ruimte houdt om iedereen van je gezin een eigen plekje te geven of bijv. een fijne thuiswerkplek. Dit leuke woonhuis heeft een heerlijk royale woonkamer met sfeervolle erker en maar liefst vier slaapkamers. De woning is goed onderhouden zonder de authentieke sfeer aan te tasten. 

De woonkamer is heerlijk licht; zonlicht valt prettig de woning binnen via de erker aan de voorkant en de hoge raampartij met loopdeur aan de achterkant geeft een heerlijk doorzon gevoel. De achtertuin ligt op het noorden, maar door de diepte van de tuin kun je hier heerlijk van het zonnetje genieten. Op de begane grond vind je naast de keuken nog een praktische ruimte voor onder andere de wasmachine en de cv-ketel. Maar de wasmachine en droger kan ook naar de zolder worden verplaatst. Je fiets(en) kun je kwijt in de stenen berging met overkapping achter huis die je via een steeg en achterom kunt bereiken.

Drie van de slaapkamers vind je op de eerste verdieping, leuk detail hier is dat de langgerekte badkamer precies tussen de twee grootste slaapkamers ligt, beide slaapkamers hebben een deur naar de badkamer. Er is optimaal gebruik gemaakt van de beschikbare ruimte waardoor je er een bad, een aparte douche en een wastafel kwijt kunt. De tweede toilet vind je op de overloop. De zolderverdieping heeft een ruime overloop en een royale slaapkamer met een grote dakkapel, je zou van deze ruimte ook een prima werkplek of speelkamer kunnen maken. Mogelijkheden genoeg!

Laat jij je fantasie de vrije loop en kom je binnenkort dit leuke huis bekijken? Wij geven je graag een rondleiding! Vraag een bezichtiging aan via onze website of Funda.

Indeling:

Begane grond:
- entree, tochtportaal, meterkast
- hal, toilet met fonteintje en trapopgang met trap-/kelderkast
- royale woonkamer met hoog plafond, erker en tuindeur (afm. 8.03m x 3.88m)
- dichte nette keuken met inbouwapparatuur (oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser) (afm. 2.95m x 2.08m)
- compacte bijkeuken met witgoedopstelling, cv-installatie en loopdeur
- vrijstaande stenen (fietsen-)berging met overkapping en achterom

Eerste verdieping:
- overloop met vaste kast, apart 2e toilet en deur naar droogplat
- badkamer met douche, ligbad en wastafel 
- 1e slaapkamer aan de voorzijde (afm. 2.62m x 1.87m)
- 2e royale slaapkamer (afm. 3.30m x 2.95m) met balkon aan de voorzijde en directe toegang tot de badkamer
- 3e slaapkamer aan de achterzijde met eveneens directe toegang tot de badkamer (afm. 3.44m x 3.04m)
- vaste trap naar de zolderverdieping

Tweede verdieping:
- ruim overloop met dakvenster
- royale slaapkamer met dakkapel, vaste kasten en wastafel

Algemeen:
- woonoppervlak 114m2
- 171m2 perceel eigen grond
- verwarming en warm water via Remeha Avanta (2011 eigendom)
- op loopafstand van het historisch centrum van Leeuwarden
- basisscholen en supermarkten in de directe omgeving
- lunchroom en AH aan de overkant van de straat
- netjes afgewerkt en sfeervol ingericht