Steijnstraat 25

8917 BW LEEUWARDEN

Verkocht

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

In de gewilde Transvaalwijk vind je deze ruime tussenwoning in de gezellige Steijnstraat. Op loopafstand van het centrum maar ook dichtbij NHL Stenden Hogeschool. De in 1920 gebouwde woning staat op een perceel van 76m2 eigen grond. De woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen en op het geïsoleerde hoofddak liggen 13 zonnepanelen. De oorspronkelijke patio/binnentuin is bebouwd tot een kamer met lichtstraat die ook deels kan worden geopend. Kenmerkend is de royale woonkamer van 37m2 met hoog plafond van ruim 2,90m. Zoals je op de foto's kunt zien is de binnenzijde van de woning aan een opknapbeurt toe maar de basis is zonder meer goed te noemen! Wie gaat hier binnenkort de handen uit de mouwen steken?

Wil je deze woning graag bekijken? Vraag dan een bezichtiging aan via onze website of Funda!

Indeling o.a.:

Begane grond:
- lange gang (kan ook worden ingekort), uitgebreide groepenkast
- open keuken met inbouwapparatuur
- royale woonkamer met wenteltrap
- schuifpui naar achtergelegen vertrek (afm. 4,36m x 3,10m)
- bijkeuken met cv-opstelling (en eventueel opstelling witgoed)
- tussenhal met toilet en fonteintje

Verdieping:
- ruime overloop met eventueel ruimte voor vaste kasten
- 1e slaapkamer aan achterzijde met dakkapel (afm. 5,50m x 2,97m)
- 2e ruime slaapkamer aan voorzijde met dakkapel (afm. 4,00m x 3,91m)
- badkamer met dakraam (afm. 5,00m x 1,40m) met dubbele wastafel, douche, ligbad en tweede toilet

Algemeen:
- eigen grond
- perceel 76m2
- verwarming en warm water middels Remeha HR (2006 eigendom)
- dakisolatie (warm dak PIR 5 tot 8 cm dikte i.v.m. afschot)
- vloerisolatie
- 13 zonnepanelen (eigendom)
- bouwjaar 1920
- geheel kunststofkozijnen
- de woning is per direct te aanvaarden

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak
Bekijk alle media

Kenmerken

Status Verkocht
VraagprijsVerkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1920
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Wonen 115 m²
Perceel 76 m²
Inhoud 375 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water Cv ketel
Verwarming Cv ketel
Cv-ketel Remeha hr (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom )

Tuin

Hoofdtuin Voortuin
Oppervlakte 13 m²
Tuin Voortuin
Ligging Noordwest

Bergruimte

Garage Geen garage

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Geen bijzonderheden
Onderhoud binnen Redelijk
Onderhoud buiten Goed

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Kadestrale gegevens

SectieE
GemeenteLeeuwarden
Perceelnummer2587
Oppervlakte76 m²
EigendomssituatieVolle eigendom

Woningen waarin u ook geïnteresseerd kunt zijn