Skuorre 18

8941 BP LEEUWARDEN

Verkocht

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

Wat zeg je hiervan? Wat een prachtige twee-onder-eenkapwoning! En ook nog aan open vaarwater! De totale perceelgrootte is maar liefst 355m2 en de beschutte achtertuin ligt uitermate gunstig op het zuidwesten. De tuin is keurig aangelegd met terrassen waarvan één aan het water, voldoende groen en een overkapping met aangebouwde houten berging. De eigen oprit is maar liefst 4,80m breed en bijna 12 meter diep. Aan de voorzijde ligt een groot grasveld, speeltoestellen en extra parkeervakken. De woning is in 2016 opgeleverd en beschikt o.a. over vier slaapkamers, luxe keuken en badkamer, 13 zonnepanelen, pelletkachel, royale woonkamer (vloerverwarming) met aanbouw aan achterzijde en openslaande tuindeuren.

Indeling o.a.:

Begane grond:
- ruime hal met garderobe
- keurig toilet met fonteintje
- L-vormige woonkamer met vloerverwarming, grote plavuizen, pelletkachel en openslaande tuindeuren
- luxe keuken met keukenwand voorzien van apparatuur en kook-/spoeleiland met wit composietblad (o.a. quooker, dubbele combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, inbouw plafond wasemkap)

Verdieping:
- L-vormige overloop
- luxe badkamer met vloerverwarming, wastafelmeubel, grote inloopdouche, tweede toilet en ligbad
- 1e slaapkamer (afm. 3,52m x 3,46m) aan achterzijde met grote inloopkast (afm. 1,87m x 1,78m)
- 2e L-vormige slaapkamer aan voorzijde (afm. 4,67m x 2,96m)
- 3e slaapkamer aan voorzijde (afm. 4,00m x 2,36m)

Zolderverdieping:
- grote overloop met zijraam
- witgoedopstelling
- 4e royale slaapkamer met dakraam

Vliering:
- via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder over volle breedte van de woning
- stahoogte (nokhoogte 2,12m)
- breedte op vloerniveau 4,80m en de breedte op 1,50h is 1,45m

Bijzonderheden:
- perceel 355m2
- woonoppervlak 152m2
- HR++ triple glas
- hardhouten kozijnen
- volledig geïsoleerd (A-label en een energie-index van 0,95)
- 13 zonnepanelen
- pelletkachel
- vloerverwarming begane grond en badkamer
- aan open vaarwater

Wil je deze woning bezichtigen? Je vraagt eenvoudig een bezichtiging aan via Funda. Wij nemen daarna spoedig contact met je op.

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak
Bekijk alle media

Kenmerken

Status Verkocht
VraagprijsVerkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2016
Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, aan vaarwater

Indeling

Wonen 152 m²
Perceel 337 m²
Inhoud 520 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Volledig geisoleerd
Warm water Stadsverwarming
Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Energielabel A

Tuin

Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 135 m²
Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achterom Ja
Ligging Zuidwest

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatie Geen isolatie

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Geen bijzonderheden
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Kadestrale gegevens

SectieE
GemeenteWirdum
Perceelnummer764
Oppervlakte337 m²
EigendomssituatieVolle eigendom

Woningen waarin u ook geïnteresseerd kunt zijn