Sacramentsstraat 32

8911 GK LEEUWARDEN

€ 350.000,- k.k.

Bekijk alle media Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

Fraai wonen in het centrum! Gelegen in het centrum, op een rustige woonstand, tref je dit royale, karakteristieke hoekpand. Het rond 1900 gebouwde pand is gelegen op de hoek met de Breedstraat en bij de Put. Een bijzondere en historische omgeving met vele oude karakteristieke panden. Naast een gehele woonbestemming is het ook mogelijk om op de begane grond aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit te ontplooien. Een aparte bovenwoning met eigen voordeur en opgang wordt momenteel verhuurd.

Nummer 32 is een hoekpand bestaande uit drie woonlagen. Op de begane heb je ruim 70m2 verdeeld in twee grote vertrekken met een keuken en een compacte badkamer. Op de verdieping kom je uit op een grote overloop met een kastenwand, dan een wasruimte, tweede toilet en een ruime slaapkamer. De zolderverdieping is ca. 10m2 en heeft een deur naar het zonnige dakterras van ruim 20m2.

Nummer 32BV is een (verhuurde) bovenwoning met op de verdieping een overloop, toilet, dichte keuken en woonkamer. Op de tweede verdieping een overloop, vaste kast, badkamer en twee slaapkamers.

Nieuwsgierig geworden? Bekijk alvast de foto's en video en bestudeer de plattegronden! Graag nodigen we je uit voor een bezichtiging om zelf de mogelijkheden van dit huis te ervaren. Vraag een bezichtiging aan via Funda of onze website. Je bent van harte welkom!


Indeling begane grond nummer 32:
- entree, meterkast
- winkel- of bedrijfsgedeelte met grote raampartijen (ca. 30m2)
- scheidingswand met daarachter een woongedeelte
- rechthoekige woonkamer van ca. 34m2
- keuken met inbouwapparatuur in L-vormige opstelling
- douchecel met wastafel
- trapopgang naar de verdieping

Verdieping nummer 32:
- grote overloop met kastenwand
- tweede overloop met wastafel
- ruime slaapkamer van 3,66m x 3,60m
- toilet

Zolder nummer 32:
- via vaste trap te bereiken zolder
- ca. 10m2 groot met deur naar dakterras
- plafondhoogte 1,85m

Indeling bovenwoning nummer 32BV:

Begane grond:
- compacte hal met trapopgang

Verdieping:
- overloop
- toilet
- woonkamer
- dichte keuken

Zolderverdieping:
- ruime overloop
- badkamer met douche en wastafel
- twee slaapkamers met dakkapel

Algemeen:
- bouwjaar rond 1900
- fraai karakteristiek ogend pand
- dakterras aanwezig
- wonen en werken mogelijk
- deels verhuurd (momenteel)

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 1900
Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Indeling

Wonen 192 m²
Buitenruimte 20 m²
Perceel 107 m²
Inhoud 665 m³
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 3

Energie

Warm water Elektrische boiler eigendom
Verwarming Gaskachels
Energielabel G

Tuin

No colname been given.
Hoofdtuin
Tuin Geen tuin

Bergruimte

Garage Geen garage

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Gedeeltelijk verhuurd, beschermd stads of dorpsgezicht
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, natuurlijke ventilatie

Kadestrale gegevens

GemeenteLeeuwarden
SectieA
Perceelnummer2223
Oppervlakte107 m²
EigendomssituatieVolle eigendom

Woningen waarin u ook geïnteresseerd kunt zijn