Pinkstraat 20

8921 PT LEEUWARDEN

Verkocht onder voorbehoud

Bekijk alle media Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

Wat een leuk huis! Deze karakteristieke jaren '30 hoekwoning staat vlakbij het centrum. Naast de ruime voortuin heb je ook een royale, beschutte en zonnige achtertuin op het westen (met achterom). De begane grond is volledig uitgevoerd met een betonvloer. Het energielabel is zelfs een B-label. De Pinkstraat bereik je het gemakkelijkste via een zijstraat van de welbekende Groningerstraatweg. Welkom aan de Pinkstraat!

Aan de oostkant van het stadscentrum vind je deze ruime hoekwoning op een perceel van maar liefst 160m2 eigen grond. Parkeren in de straat is hier goed te doen. De woonkamer staat in verbinding met de half open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken bereik je de ruime bijkeuken met opstelling voor o.a. het witgoed. Op de verdieping zit aan de achterzijde de badkamer gesitueerd voorzien van ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Aan de voor- en achterzijde zit een ruime slaapkamer. Op de zolderverdieping is een derde slaapkamer aanwezig. Scholen, het Dr. Zamenhofpark en winkels (o.a. Cambuurplein) vind je op loopafstand en met vijf minuten fietsen ben je in de binnenstad.

Nieuwsgierig geworden? Bekijk alvast de foto's en video en bestudeer de plattegronden! Graag nodigen we je uit voor een bezichtiging om zelf de mogelijkheden van dit huis te ervaren. Vraag een bezichtiging aan via Funda of onze website. Je bent van harte welkom!

Lees nog even verder voor de volledige indeling...

Indeling:

Begane grond:
- hal, meterkast
- modern toilet met fonteintje
- ruime zonnige woonkamer (25m2)
- half open moderne keuken met inbouwapparatuur
- doorloop naar praktische bijkeuken met opstelling witgoed en cv-ketel (afm. 2,37m x 1,59m)

Verdieping:
- overloop met vaste kasten
- 1e slaapkamer aan voorzijde (ca. 11m2)
- 2e slaapkamer aan achterzijde (ca. 8m2)
- moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, ligbad en tweede toilet (afm. 2,70m x 1,69m)

Zolder:
- vaste trap naar zolder
- overloop met kastruimte
- 3e slaapkamer met dakraam

Algemeen:
- bouwjaar 1930
- perceel 160m2
- woonoppervlak 73m2
- begane grond uitgevoerd in betonvloer
- de zolder is 9m2 is formeel overig inpandige ruimte
- maar de zolderverdieping kan gezien worden als woonoppervlak
- ruime houten vrijstaande berging van 7m2 met overkapping
- beschutte, zonnige achtertuin (met nauwelijks inkijk) met achterom
- verwarming en warm water middels Remeha HR (eigendom, ca. 2020)
- keurig bestrate, ruime voortuin

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Kenmerken

Status Verkocht onder voorbehoud
VraagprijsVerkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 1930
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Wonen 73 m²
Perceel 130 m²
Inhoud 305 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Warm water Cv ketel
Verwarming Cv ketel
Cv-ketel Remeha hr tzerra (Gas Combiketel uit 2020, Eigendom )
Energielabel B

Tuin

Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 43 m²
Ligging West
Achterom Ja

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatie Geen isolatie

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Geen bijzonderheden
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Kadestrale gegevens

SectieF
GemeenteLeeuwarden
Perceelnummer6901
Oppervlakte130 m²
EigendomssituatieVolle eigendom