Pieter Feddesstraat 55

Omschrijving

Let op! Karakteristiek royaal huis met potentie! Als je dit huis binnenloopt waan je je even terug in de tijd, bijna 100 jaar oud.... een huis met karakter en uitstraling! Deze woning heeft veel leuke authentieke elementen zoals onder andere het glas in lood boven de voordeur, paneeldeuren met fraaie architraven, erker, twee balkons en hoge plafonds. Je kunt hier echt iets moois van maken. Van de voordeur tot en met de aangebouwde berging en garage is deze woning ruim 25 meter lang!

Via de imposante en grote hal kom je eerst in de zeer royale woonkamer van bijna 10 meter diep en bijna 4 meter breed! Hoewel de keuken nu dicht is, zijn er mogelijkheden om aan de achterzijde een open keuken te realiseren en te verbinden met de woonkamer. Zo creëer je hier een prachtige woonkeuken. Waar nu de badkamer zit, kan eventueel een bijkeuken worden met toilet en wasruimte. Op de verdieping zijn vier slaapkamers te vinden. De verdieping is natuurlijk ook opnieuw in te delen met een badkamer op de verdieping. Wij denken graag met je mee wat je van deze woning kunt maken!

Zoals gezegd, laat je niet afleiden... Je moet hier echt wel even door de inrichting heen kijken om de mogelijkheden van dit huis te zien. Tijdens een bezichtiging vertellen we je graag meer over wat er mogelijk is. Je kunt je handen hier wel uit de mouwen steken, een beetje kluservaring is zeker gewenst! Kun jij deze woning omtoveren van een F naar een A-label? In de garage kun je niet alleen je auto stallen, je kunt hem ook perfect als klusruimte gebruiken.

Deze woning staat in de gemoedelijke Pieter Feddesstraat, zijstraat van de Vredeman de Vriesstraat, vlakbij de koepelkerk en de Emmakade. Je loopt via de Oosterstraat, met onder andere een groenteboer en een slager, zo de stad in. Woon jij graag dichtbij de stad? Vraag dan vooral een bezichtiging aan via onze website of Funda.

Indeling:

Begane grond:
- mooie brede hal, meterkast, trap met trapkast/keldertje
- zeer royale woonkamer met erker en haard (afm. 9.83m x 3.89m)
- eenvoudige ruime dichte keuken
- aangrenzend de badkamer met douchehoek, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting
- aangebouwde stenen berging (afm. 3.26m x 2.01m)
- aangebouwde stenen garage met loopdeur en dubbele garagedeur (afm. 6.87m x 2.93m)

Verdieping:
- ruime overloop met vaste kasten
- 1e slaapkamer aan de voorkant met wastafel en openslaande deuren naar balkon (afm. 3.90m x 3.46m)
- 2e kleine slaapkamer aan de voorkant met wastafel (afm. 2.50m x 1.53m)
- ruime cv-ruimte/bergruimte eventueel om te bouwen tot vaste kasten
- 3e slaapkamer aan de achterkant met vaste kast (afm. 3.90m x 3.22m)
- 4e slaapkamer aan de achterkant met deur naar een tweede groot balkon (afm. 2.82m x 1.97m)

Algemeen:
- verwarming middels Nefit HR ketel
- warm water via geiser
- 120m2 woonoppervlak
- 179m2 eigen grond
- achtertuin met achterom
- garage aanwezig voor auto of motor
- directe aanvaarding is mogelijk!
- een huis met potentie