Oudebildtdijk 100

9078 WK OUDEBILDTZIJL

Verkocht

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

Wat een pracht van een woning! En ook nog op een perceel van maar liefst 1100m2. Landelijk gelegen aan de Oudebildtdijk vind je deze fraaie vrijstaande dijkwoning. Het gebied nabij de Waddenzee is geliefd om de prachtige vergezichten en mooie luchten over de landerijen. Hier vind je nog rust en ruimte! Zelfs het licht van de vuurtorens van de eilanden is zichtbaar!

De van oorsprong in 1912 gebouwde woning ligt gunstig op de kavel en biedt nog voldoende mogelijkheden voor een eventuele schuur of garage. Aan beide zijden van de woning zit een oprit. De tuin c.q. het grasveld ligt op het westen. Aan de achterzijde van de woning vind je een groot terras waar je heerlijk beschut kunt zitten. Het uitzicht hier is een levend schilderij! Kenmerkend voor de woning is de slaap- en badkamer op de begane grond en een zeer royale woonkamer. In totaal zijn er drie grote slaapkamers. En met een woonoppervlak van 165m2 heb je ruimte genoeg.

De woning ligt ongeveer in het midden tussen St.-Annaparochie en Hallum. Ook Stiens is niet ver weg. De afstand tot centrum Leeuwarden is ongeveer 20 autominuten (16 km). Sint-Annaparochie biedt vele (winkel-)voorzieningen, supermarkten, scholen (middelbaar en lager onderwijs), zwembad.

Indeling o.a.:

Begane grond:
- gang, meterkast
- grote hal met trap naar verdieping
- slaapkamer (afm. 4,65m x 3,07m)
- vierhoekige woonkamer met vloerverwarming
- een kleine afdaling naar:
- moderne badkamer met douche en wastafel
- toilet met fonteintje
- zeer royale woonkeuken van 40m2, grote lichtkoepel en openslaande tuindeuren
- achter de keuken zit een kelder verscholen van 5,50m x 1,30m diep en 1,10m hoog
- achter de woning is een uitpandige berging aanwezig van 9m2

Verdieping:
- overloop
- grote bergkast
- toilet met wastafel
- aan weerszijden van de overloop twee royale slaapkamers met aan dakkapel voor- en achterzijde

Algemeen:
- deel vloerverwarming (woonkamer)
- verwarming en warm water via HR cv-ketel (bj. 2020, eigendom)
- twee zones met thermosstaat (begane grond en souterrain/woonkeuken)
- volledig isolatieglas
- dak- en muurisolatie
- kunststof dakkapel achterzijde
- overwegend betonvloeren begane grond
- begane grond ruim 120m2 woonoppervlak
- verdieping 45m2 woonoppervlak
- recht van opstal van Wetterskip Fryslan voor onbepaalde tijd
- opstalvergoeding van € 10,31 per jaar
- door de ligging op de dijk heb je drie niveaus (begane grond, souterrain en verdieping)

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak
Bekijk alle media

Kenmerken

Status Verkocht
VraagprijsVerkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1912
Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen

Indeling

Wonen 165 m²
Perceel 1100 m²
Inhoud 650 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Warm water Cv ketel
Verwarming Cv ketel
Cv-ketel Combiketel hr (Gas Combiketel uit 2020, Eigendom )
Energielabel G

Tuin

Hoofdtuin Tuin rondom
Tuin Tuin rondom
Achterom Ja

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / berging Aangebouwd hout
Voorzieningen Voorzien van elektra

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Beschermd stads of dorpsgezicht
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel

Kadestrale gegevens

GemeenteLieve vrouwe parochie
SectieF
Perceelnummer720
Oppervlakte1100 m²
EigendomssituatieEigendom belast met opstal