Leeuwerikstraat 60

8916 CE LEEUWARDEN

Verkocht

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

Wil je deze woning bezichtigen? Je vraagt eenvoudig een bezichtiging aan via Funda. Wij nemen daarna spoedig contact met je op.

Wat een prachtige woning! Gelegen in de gewilde Vogelbuurt, in de Leeuwerikstraat, tref je deze goed onderhouden karakteristieke jaren '30 woning. De woning (bouwjaar 1930) heeft een ruim 12 meter diepe achtertuin op het noordwesten. Door de omliggende bebouwing valt de zon 's middags en 's avonds gunstig in de achtertuin waardoor er volop zon is. De achtertuin (met een breedte van 4,80m) wordt afgesloten met een fraaie houten berging met fijne overkapping over de volle breedte met erachter een gemeenschappelijke steeg. De met zorg en aandacht onderhouden woning is o.a. voorzien van twee slaapkamers en badkamer op de verdieping en een vaste trap naar de grote zolderverdieping met kunststof dakkapel (ca. 17m2 woonoppervlak). Tevens zijn er zes zonnepanelen aangelegd op het hoofddak.

Indeling o.a.:

Begane grond:
- gang, meterkast, trapkast, garderobe
- royale zonnige woonkamer met erker en balkenplafond (ca. 28m2) en openslaande tuindeuren
- half open moderne keuken v.v. inbouwapparatuur met aan twee zijden een aanrechtblad
- ruime geïsoleerde bijkeuken met vaste kast, opstelling witgoed en cv-kast
- vrijhangend toilet met fonteintje

Verdieping:
- ruime overloop met kast
- deur naar droogplat
- 1e slaapkamer aan achterzijde met grote vast kast (afm. 3,16m x 3,00m)
- 2e slaapkamer aan voorzijde (afm. 4,07m x 3,14m) met vaste kast
- keurige badkamer (afm. 3,08m x 1,46m) v.v. douche, tweede toilet, nieuwe wastafel

Zolderverdieping
- vaste trap
- derde royale slaapkamer met recent geplaatste royale kunststofdakkapel
- plafondhoogte ca. 2,12m

Algemeen:
- verwarming middels Intergas HRE 24/18 A (eigendom, 2018)
- eigen grond 134m2
- schilderwerk buitenom 2019
- dakkapel kunststof 2017
- zes zonnepanelen
- ca. 2016 spouwmuurisolatie
- ca. 2016 schuurtje en overkapping
- spouwmuren na-geïsoleerd
- vrijwel volledig isolatieglas
- keurige afwerking
- supermarkt op loopafstand
- kindvriendelijke wijk
- diverse scholen, opvang, speel- en sportvoorzieningen in de omgeving
- gelegen op fiets- en loopafstand van het centrum
- nabij uitvalswegen

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak
Bekijk alle media

Kenmerken

Status Verkocht
VraagprijsVerkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1930
Ligging In woonwijk

Indeling

Wonen 102 m²
Buitenruimte 20 m²
Perceel 134 m²
Inhoud 300 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Warm water Cv ketel
Verwarming Cv ketel
Cv-ketel Intergas hre 24/18 a (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom )
Energielabel C

Tuin

Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 42 m²
Tuin Achtertuin, Voortuin
Achterom Ja
Ligging Noordwest

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatie Geen isolatie

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Geen bijzonderheden
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Kadestrale gegevens

GemeenteLeeuwarden
SectieD
Perceelnummer4826
Oppervlakte134 m²
EigendomssituatieVolle eigendom