Kerkbuurt 1

9265 LP SUWALD

Verkocht onder voorbehoud

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Suwâld, op een perceel van 1710m2, vind je deze prachtige, deels rietgedekte woonboerderij. Gebouwd begin 1900 maar door de huidige eigenaren de afgelopen 35 jaar grootschalig gerenoveerd. Enigszins verscholen vanaf de straatzijde en met een prachtig weids uitzicht over de weilanden kun je hier gerust spreken van een bijzonder plekje. De fraaie en zonnige siertuin is een lust voor het oog. Privacy volop! Naast de goed onderhouden woonboerderij staan er meerdere bijgebouwen op het erf. Zo is er een royale stenen garage van 12,00m x 4,30m met vliering, een rietgedekt prieel en een bergruimte voor het tuingereedschap. Voor de liefhebber is er ook nog een jeu-de-boulesbaan.

Suwâld ligt even ten zuiden van Tytsjerk en op circa 15 autominuten van Leeuwarden. Het levendige dorp heeft een basisschool, een BSO en zelfs een jachthaven. Al varend kun je alle kanten op, bijvoorbeeld richting Nationaal Park de Alde Feanen, maar ook naar Grou of Leeuwarden.

Indeling o.a.:

Begane grond:
- ruime centrale hal
- meterkast, vaste kast
- toilet met fonteintje
- badkamer met douche/ligbad, wastafelmeubel, dakraam en radiator
- 1e slaapkamer
- 2e slaapkamer met trapkast en wastafel
- 3e slaapkamer
- trap naar verdieping
- royale woonkamer van 50m2 met veel lichtinval, openslaande tuindeuren en het gebinte (houten draagconstructie) prachtig in het zicht
- dichte moderne keuken (afm. 3,5m x 2,9m) met inbouwapparatuur en loopdeur naar de tuin
- vide van 15m2 in L-vorm met werkhoek (plafondhoogte vide is 1,9m)
- praktische bijkeuken met opstelling witgoed en cv-ketel

Verdieping:
- te bereiken via vide of hal
- overloop met dakraam en vaste kasten en bergruimte achter de knieschotten
- 4e zeer royale slaapkamer met vaste kasten, dakkapel, wastafel en toilet

Zolderverdieping:
- vaste trap naar 5e slaapkamer met dakraam
- overloop met kast- en bergruimte

Algemeen:
- eigen grond 1710m2
- verwarming en warm water middels HR-ketel AWB 2010 (eigendom)
- 10 zonnepanelen
- plafondhoogte woonkamer 4,4m en raampartij ca. 2,8m hoog

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak
Bekijk alle media

Kenmerken

Status Verkocht onder voorbehoud
VraagprijsVerkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Woonboerderij
Type woning Vrijstaande woning
Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, landelijk gelegen

Indeling

Wonen 180 m²
Perceel 1710 m²
Inhoud 650 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water Cv ketel
Verwarming Cv ketel
Cv-ketel Awb hr (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom )
Energielabel D

Tuin

Hoofdtuin Tuin rondom
Tuin Tuin rondom
Achterom Ja

Bergruimte

Garage Vrijstaand steen
Voorzieningen Elektra, Vliering
Schuur / berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatie Geen isolatie

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Geen bijzonderheden
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Kadestrale gegevens

SectieI
GemeenteHardegarijp
Perceelnummer1124
Oppervlakte1710 m²
EigendomssituatieVolle eigendom