Kastanjestraat 16

8924 GP LEEUWARDEN

Verkocht

Bekijk alle media Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

Op een prachtige locatie in Heechterp vind je deze onderhoudsarme, levensloopbestendige twee-onder-één-kapwoning. Deze woning is uniek in zijn soort! De eigenaren hebben kosten noch moeite gespaard om de woning te verbeteren! De tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en schuifpui is zowel in de diepte als in de breedte uitgebouwd. Dit geeft een fijne lichtinval en een optimale tuinbeleving vanuit je woonkamer. Op de begane grond vind je een badkamer en slaapkamer wat deze woning levensloopgeschikt maakt! Je hebt de beschikking over een grote oprit, een carport en twee bergingen. De woning is volledig voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas. Op de zijgevel is een laadpunt voor een elektrische auto aanwezig en op het hoofddak zijn maar liefst 17 zonnepanelen gelegd. De gevel is gezandstraald waardoor de oorspronkelijke kleur weer zichtbaar is.

Deze in 1999 gebouwde woning heeft een diepe, zonnige achtertuin (met achterom) van meer dan 20 meter diep op het zuidoosten. De tuin grenst aan een grote vijverpartij. Een mooie vlonder is aangelegd om hier zomers lekker te kunnen zitten. Dit is een heerlijke plek om in alle rust te genieten!

De wijk Heechterp wordt in de nabije toekomst flink aangepakt en er worden ca. 24 portieketageflats gesloopt en vervangen voor nieuwbouwwoningen. Dit geeft de wijk de ruimte voor een grotere variëteit aan woningtypen voor meerdere doelgroepen. Heechterp staat dan ook aan de vooravond van een omvangrijke wijkvernieuwing. Met het aanleggen van parkzones en hofjes krijgt de nieuwe wijk veel meer groen en een compleet ander aanzien. Voetgangers en fietsers krijgen ruim baan en autoroutes worden beperkt. Ook de ruimtes waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en een thema als bewegen & spelen ontbreken niet in het plan.

Enthousiast geworden over deze woning? Dat begrijpen wij volkomen! Vraag een bezichtiging aan via onze website of Funda. Wij nemen vervolgens binnen enkele dagen contact met je op.

Indeling:

Begane grond:
- entree, hal
- meterkast
- badkamer met douche en wastafelmeubel
- dichte ruime keuken in L-vormige opstelling
- ruime slaapkamer
- royale, uitgebouwde, verbrede en tuingerichte woonkamer
- vaste kast

Verdieping:
- overloop
- cv-opstelling en witgoed
- 2e royale slaapkamer

Algemeen:
- bouwjaar 1999
- woonoppervlak 112m2
- perceeloppervlak 425m2
- carport & grote oprit voor meerdere auto's
- laadpunt voor een elektrische auto
- achterom aanwezig
- houten berging v.v. elektra
- inpandige stenen berging
- 17 zonnepanelen (koper dient huurovereenkomst over te nemen)
- volledig kunststofkozijnen met HR++ glas
- volledig geïsoleerd
- A-label
- verwarming middels cv-ketel en pelletkachel
- vloerverwarming in woonkamer
- airco in de woonkamer

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Kenmerken

Status Verkocht
VraagprijsVerkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Bungalow
Type woning Twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1999
Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Wonen 112 m²
Buitenruimte 28 m²
Perceel 425 m²
Inhoud 410 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Warm water Cv ketel
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, pelletkachel
Cv-ketel Remeha avanta hr (Gas Combiketel uit 2015, )
Energielabel A

Tuin

Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 180 m²
Ligging Zuid
Achterom Ja

Bergruimte

Garage Carport, Parkeerplaats
Isolatie Geen isolatie
Schuur / berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatie Geen isolatie

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Geen bijzonderheden
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen

Kadestrale gegevens

SectieF
GemeenteLeeuwarden
Perceelnummer7633
Oppervlakte425 m²
EigendomssituatieVolle eigendom

Woningen waarin u ook geïnteresseerd kunt zijn