Jan Lievensstraat 24

8932 BC LEEUWARDEN

Verkocht onder voorbehoud

Bekijk alle media Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

Leuke jaren '30 tussenwoning met potentie in het populaire Huizum! Welkom in de Jan Lievensstraat 24! Hier tref je deze leuke starterswoning met een zeer diepe achtertuin (44m2) met achterom. Hoewel de tuin op het noorden ligt, heb je de hele dag de voordelen van een zonnige tuin! De grote stenen aangebouwde berging biedt plaats voor je fietsen en kussenset!

De lichte woonkamer heeft o.a. een erker, balkenplafond en paneeldeuren. Op de begane grond vind je ook de dichte nette keuken met daarachter de compacte bijkeuken met witgoedopstelling en een keurige badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden met vaste kasten. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping; hier zou je nog eventueel extra woonruimte kunnen realiseren.

Alle denkbare voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand aanwezig: winkelstraat de Schrans, diverse scholen, het Julianapark, Medisch Centrum Leeuwarden en het stadscentrum. De speeltuin en de bakker vind je om de hoek.

Zie jij je eigen spullen hier al staan en geniet jij straks van deze prachtige woning! Aarzel niet en vraag een bezichtiging aan via onze website of Funda! We laten je dit leuke (t)huis graag zien!

Indeling o.a.:

Begane grond:
- entree, gang, meterkast (moderne groepenkast)
- trapkast onder de trap vanuit de woonkamer te bereiken
- open keuken in L-vormige opstelling met inbouwapparatuur
- bijkeuken met cv-opstelling
- badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche

Verdieping:
- ruime overloop
- 1e slaapkamer aan de achterkant met vaste kast
- 2e royale slaapkamer aan de voorzijde
- vaste trap naar de zolder

Zolder:
- ruime bergzolder met klein dakvenster
- deze ruimte wordt door de minimale grote van het dakraam niet meegerekend in het woonoppervlak
- het betreft hier dus overig inpandige ruimte (7m2) wat nog woonruimte kan worden
- nokhoogte inwendig 2,27m

Algemeen:
- verwarming en warm water middels HR-ketel Remeha Avanta 2011 (eigendom)
- fijne ligging met uitzicht (geen inkijk dus) in de tegenoverliggende straat
- goede parkeermogelijkheden voor huis
- 5 minuten loopafstand van de gezellige winkelstraat de Schrans
- zonnige ruime achtertuin (noorden) met achterom
- eigen grond

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Kenmerken

Status Verkocht onder voorbehoud
VraagprijsVerkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1935
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Wonen 69 m²
Buitenruimte 1 m²
Perceel 120 m²
Inhoud 266 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2

Energie

Isolatie Grotendeels dubbelglas
Warm water Cv ketel
Verwarming Cv ketel
Cv-ketel Remeha avanta hr (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom )
Energielabel E

Tuin

Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 44 m²
Ligging Noord
Achterom Ja

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatie Geen isolatie

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Geen bijzonderheden
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Kadestrale gegevens

SectieA
GemeenteHuizum
Perceelnummer2373
Oppervlakte120 m²
EigendomssituatieVolle eigendom