Hoyteslan 56

9084 ED GOUTUM

Verkocht

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

Wordt dit jouw nieuwe thuis? Een complete en keurig onderhouden nieuwbouwwoning waar je niet op hoeft te wachten! Deze hoekwoning is hoogwaardig afgewerkt en energiezuinig, goed geïsoleerd en van alle gemakken voorzien. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Jabikswoude, een kleinschalige nieuwbouwwijk met een dorps karakter en voldoende faciliteiten in de buurt. Naast de woning ligt een eigen privé steeg van 1,22 breed die leidt naar de achtertuin.

Laat je verrassen door de hoeveelheid ruimte in deze woning, de heerlijk lichte woonkamer en de royale onderhoudsarme achtertuin op het zuidoosten. De tuin is fraai aangelegd met achterin een vrijstaande houten berging met elektra. Ontdek alle pluspunten van deze woning en vraag een bezichtiging aan via Funda. Wij laten je graag alles zien!

Indeling o.a.:

Begane grond:
- entree/hal met garderobe, trapopgang
- moderne toilet met fonteintje
- kast met wasmachine en droger opstelling + bergruimte
- lichte en ruime tuingerichte woonkamer, vaste kast en met openslaande deuren naar de tuin
- moderne open keuken met barretje en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en complete inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap

Verdieping:
- overloop
- luxe badkamer met vrijstaand ligbad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel met dakkapel
- 1e slaapkamer aan voorzijde (afm. 3.75m x 2.90m) met groot dakraam
- 2e slaapkamer aan achterzijde (afm. 4.45m x 2.90m) met groot dakraam
- 3e slaapkamer aan achterzijde (afm. 2.64m x 2.16m) met groot dakraam

Zolderverdieping:
- ruime zolderverdieping met bergruimte
- nu in gebruik als studeerkamer maar ook eenvoudig tot vierde slaapkamer om te bouwen
- groot dakraam
- opstelling WTW-unit en hetelucht-ketel

Vliering:
- via vlizotrap te bereiken bergruimte over de volle breedte van de woning
- nokhoogte 74 cm
- diepte op vloerniveau 1.40m

Bijzonderheden:
- perceel 156m2
- woonoppervlak 105m2
- volledig geïsoleerd (A-label)
- HR++ glas
- alle slaapkamers voorzien van (rol)horren
- warmte-terug-win installatie (Brink Renovent HR)
- hete luchtverwarming (Brink Elan)
- verwarming middels stadsverwarming

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak
Bekijk alle media

Kenmerken

Status Verkocht
VraagprijsVerkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 2012
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Wonen 105 m²
Perceel 156 m²
Inhoud 350 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Volledig geisoleerd
Warm water Stadsverwarming
Verwarming Stadsverwarming, hete lucht verwarming, warmte terugwininstallatie
Energielabel A

Tuin

Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 80 m²
Tuin Achtertuin
Achterom Ja
Ligging Zuidoost

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatie Geen isolatie

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Geen bijzonderheden
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel, balansventilatie

Kadestrale gegevens

GemeenteHuizum
SectieF
Perceelnummer2138
Oppervlakte156 m²
EigendomssituatieVolle eigendom