Hottingastate 67

8926 PW LEEUWARDEN

Verkocht onder voorbehoud

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

Vooraan in de groene en kindvriendelijke wijk Camminghaburen vind je deze onderhoudsarme verspringende tussenwoning met 115m2 woonoppervlak. De woning is volledig voorzien van kunststofkozijnen, dit geldt zelfs voor alle dakramen. De woning beschikt over vier slaapkamers waarvan één op de zolderverdieping. Aan de achterzijde is, vanuit de woning, de aangebouwde stenen berging met vliering bereikbaar. En in de achtertuin staat ook nog een degelijke houten berging van ca. 10m2. De achtertuin met achterom is bijna 20 meter diep en 5,50m breed. Ondanks dat deze op het noorden ligt is er altijd sprake van voldoende zon! Aan de achterzijde loopt een fiets-/wandelpad dat grenst aan groen en vijverpartijen. Groot voordeel is dat deze woning geen gasaansluiting meer heeft, verwarming en warm water gaan via de stadsverwarming. Koken is dus ook elektrisch!

Ben je na het bekijken van de foto's en de video enthousiast geworden en kom je graag een kijkje nemen binnenkort? Vraag dan direct een bezichtiging aan via onze website of Funda. Wij nemen dan vervolgens contact met je op voor het plannen van een bezichtiging.

Indeling o.a.:

Begane grond:
- compacte hal, meterkast
- vierhoekige woonkamer met trapkast (ligging op het zuiden)
- met glaswand dichte keuken met aan beide zijden een opstelling en loopdeur naar de tuin
- tussenhal
- vrijhangend toilet met fonteintje
- doorloop naar stenen berging met vliering en uitstortgootsteen en verwarming

Verdieping:
- overloop
- badkamer aan achterzijde deels uitkragend boven de onderliggende berging
- badkamer v.v. groot dakraam, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en dubbele wastafel
- 1e slaapkamer aan achterzijde (afm. 3,23m x 3,00m)
- 2e slaapkamer aan voorzijde met dakraam (afm. 5,08m x 3,00m)
- 3e slaapkamer aan voorzijde met dakraam (afm. 4,07m x 2,30m)

Zolderverdieping:
- vaste trap overloop
- 4e slaapkamer met twee dakramen
- nokhoogte inwendig 2,76m
- breedte gemeten op 1,50h circa 3,50m

Algemeen:
- eigen grond
- perceel 173m2
- tuin van bijna 20 meter diep en 5,50 meter breed
- achterom aanwezig
- twee bergingen (aangebouwd steen en vrijstaand hout)
- fraaie ligging grenzend aan achterzijde aan groen en water
- geheel in kunststofkozijnen uitgevoerd met isolatieglas
- stadsverwarming (geen cv-ketel meer), koken elektrisch
- bouwjaar 1982

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak
Bekijk alle media

Kenmerken

Status Verkocht onder voorbehoud
VraagprijsVerkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Verspringend
Bouwjaar 1982
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Wonen 115 m²
Perceel 173 m²
Inhoud 400 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water Centrale voorziening
Verwarming Stadsverwarming
Energielabel C

Tuin

Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 109 m²
Tuin Achtertuin, Voortuin
Achterom Ja
Ligging Noord

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatie Geen isolatie

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Geen bijzonderheden
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Kadestrale gegevens

SectieK
GemeenteLeeuwarden
Perceelnummer4926
Oppervlakte173 m²
EigendomssituatieVolle eigendom