De Deelen 3

Omschrijving

Wonen aan het water... Het is heerlijk wonen in de waterrijke wijk Zuiderburen. Deze royale geschakelde pierwoning is om door een ringetje te halen, de inrichting en keuze van materialen is met veel aandacht en oog voor detail gedaan. Op slag verliefd op dit huis! Waterliefhebbers kunnen hun hart hier helemaal ophalen. Deze woning grenst aan het meer de Teernser Wielen, dat direct toegang geeft tot het Van Harinxmakanaal en de Staande Mastroute. De Staande Mastroute is een schitterde vaarroute van Lauwersoog dwars door Friesland tot in het natuurgebied De Weerribben in Overijssel. Je bootje leg je aan je eigen steiger!

De ruime lichte woonkamer geeft via een schuifdeur toegang tot een sfeervol aangelegd terras aan de achterkant van de woning. Omdat dit terras wat hoger ligt, kijk je fijn over het water uit. In de open keuken met schiereiland loop je via een tweede schuifpui zo het beschutte terras aan de voorkant op (zuidwest). De pierwoning maakt door de ligging en indeling optimaal gebruik van de zon. Zo vind je hier altijd een beschut en zonnig plekje! Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een sfeervolle badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping heeft een vierde ruime slaapkamer die je ook goed als kantoor zou kunnen gebruiken. Deze kamer heeft een deur naar een mooi dakterras een een groot raam tot bijna op de grond, licht komt hier over de volle breedte van de ruimte binnen. Wat een uitzicht!

De wijk Zuiderburen kent tal van voorzieningen zoals basisscholen, een wijkcentrum, een snackbar, een actieve wijkvereniging, een gezondheidscentrum en diverse winkels zoals bijvoorbeeld een Hema en een Jumbo.

Kom je sfeerproeven? Dit is echt een unieke woning die je het beste kunt beoordelen door erin rond te lopen. We laten je dit mooie huis graag zien! Vraag een bezichtiging aan via onze website of Funda.


Indeling o.a. :

Begane grond:
- entree met afdak, ruime hal, meterkast
- vrijhangend toilet met fonteintje
- ruime bijkeuken met witgoedopstelling
- doorloop naar berging (afm. 3,87m x 3,24m) (voormalige garage incl. bijkeuken)
- royale zonnige woonkamer (ca. 43m2) met schuifpui, vaste kast en eikenhouten vloer
- open luxe keuken met schiereiland voor koken en spoelen

Verdieping:
- overloop
- grote ingebouwde kastenwand
- 1e royale slaapkamer met zicht over het water (afm. 5,13m x 2,96m)
- 2e slaapkamer (afm. 3,01m x 2,79m)
- 3e slaapkamer (afm. 3,55m x 2,72m)
- luxe fraaie badkamer met grote inloopdouche, wastafelmeubel en toilet

2e verdieping:
- overloop
- deur naar dakterras
- 4e slaapkamer (afm. 4,73m x 3,05m)
- cv-ruimte met ook mogelijkheid voor witgoedopstelling

Algemeen:
- woonoppervlak 147m2
- perceeloppervlak 279m2
- bouwjaar 2001
- eigen water voor de boot
- vernieuwde walbeschoeiing
- fraaie tuinaanleg voor- en achterzijde
- zeer goed energielabel B