Brederostraat 14

8913 HG LEEUWARDEN

Verkocht

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

Wil je deze woning bezichtigen? Je vraagt eenvoudig een bezichtiging aan via Funda. Wij nemen daarna spoedig contact met je op.

Wat moeten we hier nog aan toevoegen? Met deze woning heb je eigenlijk alles wat je zou willen. Sfeer, karakter, locatie, tuin, fijne lichtinval, keurig onderhouden en uitstraling! Gelegen in één van de meest gewilde wijken van Leeuwarden: de Vosseparkwijk. Gelegen aan de kruising met de P.C. Hooftstraat heb je vanuit deze eindwoning zicht op groen en speelweide. Gebouwd in 1930 maar voorzien van alle comfort en luxe. De foto's bedriegen niet; de afwerking is hoogstaand!

Indeling:

Begane grond:
- Entree, meterkast, gang
- garderobe, trapkast en toilet
- woonkamer met erker, schouwen en kamer-en-suite deuren met glas-in-lood
- prachtige luxe, dichte keuken van meer dan vijf meter lang v.v. inbouwapparatuur en loopdeur naar de tuin
- praktische bijkeuken met opstelling voor witgoed en meer

Verdieping:
- ruime overloop met deur naar droogplat
- 1e slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten (afm. 3,32m x 2,95m)
- 2e slaapkamer aan voorzijde (afm. 3,65m x 2m50) met dakkapel
- keurige moderne badkamer v.v. royaal hoekligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafel

Zolderverdieping:
- vernieuwde trap naar...
- overloop, bergruimte, opstelling cv-ketel
- 3e slaapkamer met groot dakraam
- mogelijkheid voor dakkapel

Algemeen:
- eigen grond 121m2
- eindwoning (ernaast ligt een steeg)
- verwarming en warm water middels Nefit HR 2017 (eigendom)
- schilderwerk buitenom 2018
- keurige keuken, badkamer, toilet
- achtertuin op het westen van 9,50m diep en achterom
- aangebouwde stenen berging v.v. elektra (afm. 2,36m x 1,60m)
- keurige vloer-, wand- en plafondafwerking alsmede al het houtwerk
- nabij basisscholen, kindvriendelijke woonomgeving

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak
Bekijk alle media

Kenmerken

Status Verkocht
VraagprijsVerkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Eindwoning
Bouwjaar 1930
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Wonen 101 m²
Perceel 121 m²
Inhoud 325 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Warm water Cv ketel
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Cv-ketel Nefit hr (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom )

Tuin

Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 30 m²
Tuin Achtertuin, Voortuin
Achterom Ja
Ligging West

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatie Geen isolatie

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Geen bijzonderheden
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Kadestrale gegevens

GemeenteLeeuwarden
SectieD
Perceelnummer5616
Oppervlakte121 m²
EigendomssituatieVolle eigendom