Bilderdijkstraat 39

8914 AC LEEUWARDEN

Verkocht onder voorbehoud

Bekijk alle media Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

Aan de westkant van de stad, in de gewilde Schrijversbuurt, tref je dit mooie monumentale driekamerappartement aan de Bilderdijkstraat. Deze keurige benedenwoning van 66m2 woonoppervlak beschikt over een achtertuin op het zuidoosten van ruim 20 meter diep. Het gemoderniseerde appartement is gelegen op de begane grond van het complex de Bilderdijkflat, welke bestaat uit in totaal 12 appartementen. Het appartement is volledig gemoderniseerd vanaf 2021 met onder andere een nieuw toilet, een nieuwe keuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur en een nieuwe badkamer.

Kom binnen via de centrale, afgesloten entree met intercomsysteem en betreed de portiek. Aan de rechterzijde van de portiek bevindt zich de entree naar het appartement. Eenmaal binnen kom je in de hal met het toilet met een fonteintje en de meterkast. Aan de rechterzijde van de hal vind je de ruime slaapkamer. De lichte woonkamer, met strak gestucte plafonds en ruime inbouwkast, is gescheiden van de werkkamer door authentieke ensuite deuren. Via een deur in de werkkamer heb je toegang tot de diepe, luxe tuin. De moderne keuken is uitgerust met een quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via de keuken kom je in de badkamer, voorzien van een moderne wandradiator, dubbele wastafel en inloop regendouche. Naast de keuken is ook nog een ruime bijkeuken voor bergruimte, een fiets en daarnaast de witgoed en c.v.-opstelling.

Dit appartement is gelegen nabij diverse voorzieningen en directe uitvalswegen, zoals de N31. In de nabije omgeving zijn alle benodigde faciliteiten te vinden, waaronder supermarkten, drogisterijen en basisscholen. De ontwikkeling van het nieuwe Cambuur stadion is hier in volle gang, waardoor de Kruidvat, Jumbo en Aldi letterlijk om de hoek liggen. Bovendien ligt het centrum van Leeuwarden op slechts vijf minuten fietsafstand. Een ideale locatie die het gemak van toegang tot voorzieningen combineert met de nabijheid van het historische stadscentrum.

Is je nieuwsgierigheid geprikkeld? Vraag dan vooral een bezichtiging aan via onze website of Funda! We laten je dit nette appartement heel graag zien.

Indeling o.a.:

Begane grond:
- L-vormige hal/gang
- meterkast
- toilet met fonteintje
- lichte woonkamer (17m2)
- werkkamer (10m2) met deur naar achtertuin (198m2)
- dichte moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur (ca. 6m2)
- badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel (afm. 2,50m x 1,23m)
- bijkeuken met witgoed en c.v.-opstelling

Algemeen:
- bouwjaar 1953
- afgesloten centrale portiek met intercom
- moderne toilet, keuken en badkamer (2021)
- bodemisolatie en HR beglazing
- centrale verwarming en warm water via HR-combiketel eigendom (2021)
- Grote diepe achtertuin van ruim 198m2 op het zuidoosten
- bijdrage Vereniging van Eigenaren per maand €125,-
- parkeervergunning (€23,80 per jaar)

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Kenmerken

Status Verkocht onder voorbehoud
VraagprijsVerkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Appartement
Bouwjaar 1953
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Wonen 66 m²
Perceel
Inhoud 218 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Isolatie Vloerisolatie, hr glas
Warm water Cv ketel
Verwarming Cv ketel
Cv-ketel Remeha avanta ace 35c (Gas Combiketel uit 2021, Eigendom )
Energielabel D

Tuin

Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 198 m²
Tuin Achtertuin
Ligging Zuidoost

Bergruimte

Garage Geen garage

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Monument
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, glasvezel kabel

Kadestrale gegevens

GemeenteLeeuwarden
SectieD
Perceelnummer5040
Oppervlakte
EigendomssituatieVolle eigendom

Woningen waarin u ook geïnteresseerd kunt zijn