Bernhardus Bumastraat 21

8933 EH LEEUWARDEN

Verkocht

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak

Omschrijving

Zoek je een leuke starterswoning met grote houten garage of juist een fijne klusruimte? Natuurlijk kun je ook je tuin vergroten en inrichten met een mooie overkapping of loungehoek! Dan is dit misschien je kans. Hopelijk ben je ook een handige klusser om van deze woning weer echt wat moois te maken!

In de wijk Achter de Hoven tref je deze tussenwoning met achtergelegen grote houten garage op een perceel van in totaal 132 m² eigen grond. Het betreft een woning met ruime woonkamer met kamer-en-suite deuren, dichte keuken, twee slaapkamers (op eenvoudige wijze is de verdieping in te delen tot drie slaapkamers) en een vliering. Achter de woning is een royaal gemeentelijk terrein. De achtertuin ligt op het noordwesten. De tuin is 9,50m diep en 2,53m breed. De vrijstaande houten garage is 28m2 en is voorzien van elektra, garagedeur en loopdeur.

Begane grond:
- hal, gang, meterkast, trapkastje, trapopgang
- ruime woonkamer met erker, kamer-en-suite deuren met glas in lood en schuifpui (30m2)
- dichte nette keuken v.v. inbouwapparatuur (afm. 3,06m x 1,64m)
- doorloop naar bijkeuken met opstelling CV-ketel en witgoed
- ruim toilet (afm. 1,28m x 0,95m)
- ruime badkamer met bad/douche, wastafel en toilet

1e verdieping:
- bordestrap naar verdieping
- overloop met grote vaste kast
- 1e slaapkamer aan voorzijde (afm. 2,75m x 2,21m)
- 2e zeer royale slaapkamer over de volledige diepte van de woning (20m2)

Vliering:
- via losse steektrap te bereiken, zolderkamer (met dakraam)
- nokhoogte 1,85m

Algemeen:
- oorspronkelijk bouwjaar ca. 1925
- perceel in totaal 132 m² eigen grond
- warm water middels een Intergas HR-combiketel (HRE 28/24) eigendom
- de cv-ketel is geschikt om ook de radiatoren op aan te sluiten
- grotendeels voorzien van isolerende beglazing
- grotendeels kunststofkozijnen
- eenvoudig drie slaapkamers te realiseren
- woonoppervlak 80m2
- diverse authentieke elementen zoals glas-in-lood en paneeldeuren

- in de koopovereenkomst worden aanvullende bepalingen opgenomen zoals: ouderdomsclausule, niet-bewoningsclausule en de asbestclausule (asbesthoudend materiaal visueel niet waargenomen).

De wijk kent verschillende openbare voorzieningen zoals een supermarkt, een school (basis- en voortgezet onderwijs) en een wijkcentrum. Daarnaast is de binnenstad van Leeuwarden goed op loop- en fietsafstand bereikbaar.

Brochure aanvragen Bezichtigingsafspraak
Bekijk alle media

Kenmerken

Status Verkocht
VraagprijsVerkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1925
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Wonen 80 m²
Perceel 28 m²
Inhoud 250 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas
Warm water Cv ketel
Verwarming Gashaard

Tuin

Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 30 m²
Tuin Achtertuin, Voortuin
Achterom Ja
Ligging Noordwest

Bergruimte

Garage Vrijstaand hout
Voorzieningen Elektra
Isolatie Geen isolatie

Overig

Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Geen bijzonderheden
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Goed

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie

Kadestrale gegevens

GemeenteLeeuwarden
SectieG
Perceelnummer16434
Oppervlakte28 m²
EigendomssituatieVolle eigendom