Arnold Feystraat 7

Omschrijving

Verrassend woonhuis vlakbij de stad! Aan de oostkant van Leeuwarden vind je dit leuke huis in de Arnold Feystraat. Er schuilt meer achter de gevel dan je in eerste instantie zou vermoeden, deze woning is verrassend ruim en heeft een speelse en praktische indeling. Met ruim 130m2 woonoppervlakte en vier slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. De ruime zonnige achtertuin met achterom is een absoluut pluspunt van deze woning!

We zeiden het al eerder, als je deze woning binnenstapt wordt je eigenlijk direct overrompeld door de ruimte. De ruime woonkamer heeft via meerdere ramen en fijne openslaande deuren zicht op de achtertuin. De eetkamer ligt in het verlengde van de woonkamer maar is door de indeling toch echt een aparte ruimte. Zo heb je twee aparte gedeeltes die tegelijk ook met elkaar in verbinding staan. De moderne keuken heeft een kookeiland en is voorzien van diverse inbouwapparaten. Het is een dichte keuken, maar je zou hier ook prima een open keuken van kunnen maken. Had je al meegekregen dat de achtertuin op het zonnige zuidwesten ligt? Met de zomer in het vooruitzicht is het hier absoluut goed toeven. Steek de bbq maar aan en nodig al je vrienden uit voor een housewarming.

Op de verdiepingen vind je in totaal maar liefst vier slaapkamers, dat maakt deze woning uitermate geschikt voor gezinnen. Maar ook thuiswerken is hier geen probleem. Ben je met z'n tweeën dan kun je er beide een fijne werkplek op nahouden. De badkamer op de verdieping heeft door de dakkapel voldoende ruimte voor een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en een wastafel. Compleet dus!

Deze woning ligt in een autoluwe, kindvriendelijke wijk. Op loopafstand vind je de winkels aan het Cambuurplein, scholen, sportvoorzieningen en het Dr. Zamenhofpark. Binnen 5 minuten fietsen ben je in het centrum van de stad. Kortom: alles wat je nodig hebt vind je hier!

Meer weten? Kom een kijkje nemen en vraag een bezichtiging aan via onze website of Funda!

Indeling:

Begane grond:
- ruime hal, meterkast, toilet met fonteintje
- lichte woonkamer van ca. 23m2, openslaande deuren naar de tuin op het zuiden
- aparte eetkamer met vaste bergkast
- moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur (vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, dubbele combi oven, afzuigkap, koelkast en vriezer)
- vrijstaande stenen berging

1e verdieping:
- ruime overloop
- 1e slaapkamer aan de voorzijde met twee dakramen (afm. 4.14m x 3.21m)
- 2e slaapkamer aan de achterzijde met eveneens twee dakramen (afm. 3.50m x 3.20m)
- 3e slaapkamer aan de achterzijde (3.73m x 2.80m)
- moderne badkamer met dakkapel, ligbad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel

2e verdieping:
- overloop met witgoedopstelling en cv
- 4e slaapkamer (afm. 3.67m x 2.80m)

Algemeen:
- 130m2 woonoppervlak
- 229m2 eigen grond
- verwarming en warm water via Intergas HRE (2019 eigendom)
- ideale ligging vlakbij winkelgebied Cambuurplein
- verrassende indeling
- heerlijk ruime woning, moderne keuken en badkamer
- dichtbij de stad, maar je rijdt ook zo de stad uit via de ring
- voldoende parkeergelegenheid voor de woning
- het nieuwe Cambuur stadion is in aanbouw en verdwijnt van het Cambuurplein