Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Ostadestraat 28 in Leeuwarden 8932 KB

van Ostadestraat 28

8932 KB Leeuwarden
Vraagprijs € 159.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

We vallen direct maar met de deur in huis: deze karakteristieke woning verdient liefde en aandacht. Deze typische jaren '30 erkerwoning zoekt een niet bang uitgevallen koper (en klusser) die graag de handen uit de mouwen wil steken en hier weer wat moois van gaat maken! in de basis staat het er best heel goed voor maar met o.a. enkele cosmetische ingrepen in en aan de woning en vooral een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

We vallen direct maar met de deur in huis: deze karakteristieke woning verdient liefde en aandacht. Deze typische jaren '30 erkerwoning zoekt een niet bang uitgevallen koper (en klusser) die graag de handen uit de mouwen wil steken en hier weer wat moois van gaat maken! in de basis staat het er best heel goed voor maar met o.a. enkele cosmetische ingrepen in en aan de woning en vooral een opknapbeurt voor de achtertuin is veel winst te behalen.

De sfeervolle woning heeft echt nog jaren '30 elementen zoals kamer-en-suitedeuren met glas-in-loodramen, balkenplafonds, paneeldeuren en schouwen. De diepe en beschutte achtertuin is vanaf de achtergevel gerekend tot aan de steeg bijna 13 meter diep en 5,38m breed en is op het zonnige zuiden gelegen. Wat ook een groot voordeel is, is dat de gevels recht zijn opgetrokken tot en met de tweede woonlaag, de zolderverdieping (met vaste trap) is zonder meer ruim te noemen en heeft op de achterzijde een grote dakkapel.

Indeling begane grond:
- gang met meterkast (moderne groepenkast)
- zonnige woonkamer met erker, openslaande tuindeuren, schouwen, vaste kasten en balkenplafonds
- dichte moderne keuken v.v. inbouwapparatuur
- ruime trapkast
- doorloop naar bijkeuken met loopdeur naar de tuin
- toilet en provisieruimte
- cv-opstelling

Verdieping:
- ruime overloop met wastafel
- deur naar droogplat
- 1e slaapkamer aan achterzijde (afm. 2,91m x 2,63m)
- 2e slaapkamer aan voorzijde (afm. 4,91m x 2,88m) met ruimte voor vaste kasten
- ruime badkamer v.v. vloerverwarming, dubbele wastafel, ligbad en 2e vrijhangend toilet (afm. 3,14m x 2,08m)

Vaste trap naar zolder:
- prettig lopende en solide vaste trap naar zolderverdieping
- overloop
- ruime zolder met 3e royale slaapkamer met dakkapel (totaal 20m2)

Algemeen:
- bouwjaar 1930
- verwarming middels HR Intergas 2014 (huurketel)
- vrijwel geheel v.v. isolatieglas
- grotendeels allemaal vernieuwde buitenkozijnen
- achterom, houten berging 8m2
- diepe zonnige tuin op het westen
- gelegen nabij uitvalswegen, winkelstraat De Schrans, NS-station en het MCL
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 159.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2014, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (12.83 m bij 5.38 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Huizum Sectie B Perceelnummer 4490 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar van Ostadestraat 28, 8932 KB Leeuwarden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem Contact met ons op



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.