Prins Bernhardstraat 50

Omschrijving

Op een mooie rustige woonstand en gelegen in de groene, ruim opgezette stadswijk Nylân tref je deze ruime eengezinswoning met een diepe achtertuin met achterom. De beschutte achtertuin ligt op het noordoosten en is ruim 11,60m diep en 6,00 meter breed! De perceelgrootte bedraagt 183m2 eigen grond. De woning heeft een ruime doorzonwoonkamer, kelder, ruime dichte keuken, drie slaapkamers en een vaste trap naar royale zolderverdieping. In de directe omgeving tref je een winkelcentrum, scholen, huisarts, MCL etc. en uiteraard gunstig gelegen nabij de uitvalswegen de stad uit!

Indeling:

Begane grond:
- entree met vestibule
- meterkast met moderne groepenkast
- gang met kelder
- toilet met fonteintje
- doorzonwoonkamer (afm. 7,45m x 3,67m) met schouw
- dichte keuken met loopdeur naar de tuin en vaste kasten

Verdieping:
- overloop
- douche
- 1e slaapkamer aan voorzijde met vaste kasten (afm. 2,94m x 2,45m)
- 2e slaapkamer aan voorzijde (afm. 3,38m x 2,65m)
- 3e zeer royale slaapkamer over de volle breedte van de woning (voorheen twee slaapkamers)

Zolderverdieping:
- luie vaste trap naar zolder met groot dakraam
- breedte 5,70m x 3,60m op 1,50h
- hoogte onder nok 2,84m
- ideaal om bijv. een dakkapel te plaatsen
- opstelling cv-ketel

Algemeen:
- achtertuin op het noordoosten met achterom
- voortuin en woonkamer op het zuidwesten
- stenen vrijstaande berging 7m2 v.v. elektra
- nagenoeg geheel isolatieglas
- verwarming en warm water middels HR Intergas 2013
- moderne groepenkast
- perceel 183m2
- de woning is per direct te aanvaarden