Monnikenweg 1

Omschrijving

Wonen in de dorpskern van Achlum nabij de Achlumervaart! Deze woonboerderij op een ruim perceel (770m2) heeft voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een combinatie van wonen en werken. De royale garage annex werkplaats (totaal ruim 100m2) is een ideale klus- of hobbyruimte. Maar je zou deze ruimte ook tot woonruimte of kantoor kunnen verbouwen en zo optimaal gebruik kunnen maken van de beschikbare ruimte in dit pand. Volop mogelijkheden om deze woning helemaal eigen te maken en je uit te leven qua indeling!

Het voorste gedeelte van deze woning kom je binnen via een lange hal met aan de ene kant een ruime woonkeuken en aan de andere kant de woonkamer en werkkamer. Via de keuken bereik je de bijkeuken die ook een eigen toegang heeft via een zijdeur. De bijkeuken grenst aan een apart toilet en de badkamer. Achter het woonhuis vind je een enorme garage met twee bergruimtes. Verder is de ruimte helemaal open, je kunt hier fijn aan een auto sleutelen of werken aan klusprojecten. De garageruimte is bereikbaar via het woonhuis maar heeft ook een eigen toegang via dubbele deuren aan de zijkant. 

Op de verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers die vanuit de ruime overloop te bereiken zijn. De achterste slaapkamer is erg royaal en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. De dakspanten die hier in het zicht zijn gebleven geven sfeer aan de ruimte. Deze kamer heeft een deur naar een bergruimte boven de schuur, je zou deze ruimte kunnen benutten om de verdieping uit te breiden en zo bijvoorbeeld extra slaapkamers of een badkamer op de verdieping te realiseren.

Achlum is een historisch terpdorp ten zuidoosten van Harlingen en ten zuidwesten van Franeker. Het dorp hoort tot de Gemeente Waadhoeke en ligt op circa 10 minuten afstand van de Afsluitdijk en de uitvalswegen richting het westen en Leeuwarden.

Indeling o.a.:

Begane grond:
- entree, hal
- woonkamer (afm. 5.92m x 4.75m) met vaste kasten en deur naar naastgelegen werkkamer (afm. 3.26m x 2.15m)
- dichte ruime woonkeuken met eenvoudige keukenopstelling (afm. 5.92m x 3.04m)
- bijkeuken met deur naar toilet en badkamer met douche en wastafel
- L-vormige berging met vaste kast
- garage/klusruimte met wasmachineopstelling en c.v.-ketel (afm. 11.51m x 7.76m)

1e verdieping:
- ruime overloop met vaste kast, dakvenster en vlizotrap naar de vliering
- 1e royale slaapkamer (afm. aan de achterzijde met bergruimte achter de knieschotten, dakvensters en toegang tot bergruimte (boven de schuur)
- 2e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast (afm. 2.23m x 2.66m) en een deel van de dakkapel
- 3e slaapkamer aan de voorzijde met het andere deel van de dakkapel (afm. 3.77m x 2.66m)
- 4e ruime slaapkamer met vaste kast, wastafel en dakvenster (afm. 4.82m x 4.79m)

Vliering:
- bergzolder

Algemeen:
- uniek gelegen in de dorpskern van Achlum
- nabij de Achlumervaart
- Achlum heeft een basisschool
- ruim perceel 770m2
- volop mogelijkheden voor een verbouwing
- landelijke omgeving
- gelegen tussen Harlingen en Franeker
- woonboerderij met verbouwpotentie